La immobiliària Colonial ha obtingut uns beneficis nets de 398 milions d'euros en els nou primers mesos de l'any, segons ha comunicat la companyia a la CNMV aquest dimecres. Aquesta xifra implica un augment del 116% respecte dels beneficis que va assolir Colonial del gener al setembre de l'any passat. El volum de contractació de l'empresa, a més a més, ha assolit xifres rècord, amb més de 136.000 metres quadrats firmats en els últims resultats trimestrals, un 16% més que al mateix període del 2021. Colonial ha apuntat que l'augment dels beneficis és gràcies a una forta captura d'increments de renda, que de mitjana han pujat un 5% per la indexació de la inflació als contractes. El conseller delegat de la companyia, Pere Viñolas, ha defensat els resultats assolits, els quals ha qualificat d'"excel·lents" en millorar les previsions de l'exercici actual.

Els actius a París s'han situat com el motor de Colonial

Pel que fa a l'ocupació, Colonial ha tancat el tercer trimestre amb el 96% de les carteres plenes. Entre els seus actius, destaca el creixement dels seus edificis a París, on ha assolit una ocupació del 99,8%. A Barcelona, la xifra ha estat del 82%, una ocupació que segons ha explicat Viñolas s'ha vist afectada per l'entrega recentment de dos edificis, el de Diagonal 532 i la Torre Mare Nostrum. En aquesta línia, la xifra de negoci a la capital francesa es manté com a motor de la companyia, amb una suma de 152 milions d'euros fins al setembre. Pel que fa a Barcelona, se situa en els 36 milions, mentre que a Madrid arriba als 74 milions. 

Després de l'impuls obtingut als actius de la capital francesa, la immobiliària ha obtingut uns ingressos per rendes de 262 milions d'euros fins al setembre, un 12% respecte al mateix període del 2021. En relació amb el preu dels contractes, la directora corporativa de la companyia, Carmina Ganyet, ha assegurat que estan traslladant el 100% de la inflació en la revisió dels contractes. Colonial ha indexat la inflació en un 73% dels seus contractes fins al setembre, i té previst fer-ho en tots els contractes pendents de revisió. Segons Ganyet, la inflació, així com l'escassetat de producte en el mercat, no els ha afectat negativament, sinó que han impulsat l'activitat comercial de la immobiliària.

Viñolas apunta que Colonial no preveu vendre cap actiu més aquest any

A més a més, els resultats presentats per Colonial mostren que la immobiliària ha tancat el tercer trimestre amb una desinversió que escala fins als 84 milions d'euros, corresponent a la venda de quatre actius; concretament, tres a Madrid i un a París. Tot i que Viñolas ha assegurat que la companyia no preveu vendre cap actiu més abans que acabi l'any,  el conseller delegat ha admès que mantindran "un perfil de prudència" respecte a possibles noves inversions. El resultat brut d'explotació (Ebitda) de la companyia va augmentar fins als 205 milions d'euros, un 12% més que en els primers nou mesos del 2021.