Aviva Investors, la divisió de gestió d'actius globals d'Aviva plc, va anunciar la compra a la promotora Via Àgora d'una promoció residencial clau en mà de 234 unitats a Espanya —que s'espera que estigui acabada a mitjans de 2025—, mentre continua desenvolupant la seva plataforma espanyola de Build to Rent (BtR) en col·laboració amb Laietana Living ('Laietana'). Com a part d'aquest acord, Via Àgora actuarà com a promotor i constructor del projecte, aprofitant la seva experiència en construcció sostenible i la seva cadena de subministrament interna fabricant panells de façana prefabricats a la seva fàbrica de Conca.

Situat a la zona de Valdebebas, a Madrid, una àrea multifamiliar en l'extrem aquest de la ciutat, el projecte oferirà 234 unitats d'habitatge d'alta qualitat, totes elles amb terrassa, a través d'un combinat d'apartaments d'un, dos i tres dormitoris repartits en deu plantes i dos soterranis. Amb vista a 340 hectàrees de zones verdes i al 'skyline' de Madrid, el projecte se centrarà en la sostenibilitat, aspirant a obtenir la qualificació "Excel·lent" de BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), el mètode d'avaluació i certificació de la sostenibilitat en edificació tècnicament més avançat i líder mundial pel nombre de projectes certificats des de la seva creació el 1990. El complex oferirà als residents més de 450 m² de zones comunes amb gimnàs, àrees de co-working, saló per a residents i menjadors. A l'exterior, comptarà amb una zona de piscina comunitària, pistes de pàdel i una terrassa al terrat.

George Fraser-Harding, director de Fons Europeus d'Aviva Investors, va expressar la seva satisfacció per "haver assegurat la compra "off-market" del que esperem que sigui un actiu líder dins de la nostra cartera espanyola, en una de les ubicacions residencials premiï més cobejades de Madrid. El BtR a Espanya encara està en bolquers, per la qual cosa la capacitat d'actuar amb agilitat com a pioners i garantir una cartera de promocions d'alta qualitat és encara més important. Valdebebas té una població jove i dinàmica, la qual cosa creiem que la posiciona bé per a la demanda i el creixement futurs. I el que és més important, també ens permet ampliar la nostra plataforma de BtR més enllà dels nostres plans a la regió de Barcelona i hauria d'aportar grans beneficis a llarg termini a la cartera. Estem desitjant treballar amb Via Agora per desenvolupar aquest projecte d'alta qualitat".

Així mateix, James Wells, BTR director de Layetana, va comentar que "Valdebebas és, probablement, la nova àrea de més èxit a Madrid dels últims 20 anys, per la qual cosa és una fita important per a la nostra plataforma que puguem incloure aquesta ubicació a la nostra cartera. En un context d'incertesa al mercat, considerem que es tracta d'un senyal clar que estem disposats a continuar adquirint projectes que ofereixin els fonaments clau necessaris en què creiem com a companyia".