La inversión en residencias de estudiantes en España alcanzó los 147 millones de euros en 2023, ante una demanda creciente en el sector y con ocupaciones en máximos históricos. Los inversores nacionales e internacionales siguen mostrando un gran interés en ampliar su cartera en este tipo de activos por la alta rentabilidad que están dando. Las rentabilidades de las residencias prime, que son las que mayor interés cosechan, se ubican en el 5%, mientras que en ubicaciones secundarias la rentabilidad se sitúa en el 5,35%. Entre otras cuestiones para esta alza figura que residencias de estudiantes ganan terreno como alternativa a los pisos compartidos entre los universitarios nacionales e internacionales. La subida del precio de los alquileres en las grandes ciudades provoca que las familias opten por centros residenciales donde la amplia gama de servicios incluidos permite controlar más los gastos y la seguridad de los alumnos está garantizada. Según el Observatorio Sectorial DBK de Informa, entre 2019 y 2022 el número de residencias en España aumentó en 60 centros hasta superar los 1.093 en total. Esto corresponde a 18.062 plazas más disponibles, situando la cifra total en 110.368.