La inversió en residències d'estudiants a Espanya va assolir els 147 milions d'euros el 2023, davant d'una demanda creixent al sector i amb ocupacions en màxims històrics. Els inversors nacionals i internacionals continuen mostrant un gran interès a ampliar la seva cartera en aquest tipus d'actius per l'alta rendibilitat que estan donant. Les rendibilitats de les residències prime, que són les que més interès cullen, s'ubiquen en el 5%, mentre que en ubicacions secundàries la rendibilitat se situa en el 5,35%. Entre altres qüestions per a aquesta alça figura que residències d'estudiants guanyen terreny com a alternativa als pisos compartits entre els universitaris nacionals i internacionals. La pujada del preu dels lloguers a les grans ciutats provoca que les famílies optin per centres residencials on l'àmplia gamma de serveis inclosos permet controlar més les despeses i la seguretat dels alumnes està garantida. Segons l'Observatori Sectorial DBK d'Informa, entre 2019 i 2022 el nombre de residències a Espanya va augmentar en 60 centres fins a superar els 1.093 en total. Això correspon a 18.062 places més disponibles, situant la xifra total en 110.368.