Las viviendas de lujo actualmente en venta por más de un millón de euros superan las 40.000 y las de ultralujo, de más de tres millones de euros, son unas 8.000, según datos del portal inmobiliario Idealista. Todas las provincias españolas cuentan, como mínimo, con una vivienda en venta por más de un millón de euros, pero su distribución no es homogénea. Málaga, Baleares, Madrid y Barcelona concentran el 70% de la oferta de viviendas de alto nivel.
A 1 de agosto, en el mercado inmobiliario había 40.325 viviendas por un precio de salida superior al millón de euros. En primera posición aparece Baleares, con el 23,8% de la oferta, seguida de cerca por Málaga (22,5%), Comunidad de Madrid (12,1%), Barcelona (11,2%), Alicante (10,7%) y Girona (5,9%).
El ranking de las provincias con más viviendas de lujo se completa con Cádiz (2,2%), Tenerife (2,1%), Valencia (1,8%), Las Palmas (0,9%), Granada y Vizcaya (0,7% en ambos casos).
| Provincia | Porcentaje |
| Baleares | 23,8% |
| Málaga | 22,5% |
| Madrid | 12,1% |
| Barcelona | 11,2% |
| Alicante | 10,7% |
| Girona | 5,9% |
| Cádiz | 2,2% |
| Tenerife | 2,1% |
| Valencia | 1,8% |
| Las Palmas | 0,9% |
En las últimas posiciones de la tabla, como provincias con menos viviendas de lujo en el mercado, están Palencia, Soria y Zamora con solo una en cada una. Les siguen Teruel (2), León (4), Guadalajara (5), Cuenca (5), Salamanca (6), Ourense (8), Badajoz (8), Valladolid y Burgos (9 en ambos casos). El peso de estas demarcaciones sobre el total del mercado español resulta insignificante.
Viviendas de ultralujo
Por lo que se refiere a las viviendas de ultralujo, con importes de venta superiores a los tres millones de euros, a principios de agosto había 8.328 propiedades de este tipo en el mercado. Su distribución territorial se asemeja al de las viviendas entre uno y tres millones de euros, aunque en esta clasificación Málaga se sitúa por delante de las Baleares.
Así, en Málaga se publicaron 3.023 anuncios, el 36,3% del total, seguida de Baleares (2.874 anuncios; 34,5%), Comunidad de Madrid (761; 9,1%), Barcelona (461; 5,5%), Alicante (429; 5,2%) y Girona (252; 3%). En 13 provincias no hay ninguna vivienda en el mercado por encima de los 3 millones de euros.
Las urbanizaciones más caras son La Zagaleta (en la localidad de Banahavís, Málaga), Sotogrande (San Roque, Cádiz), Son Vida (Mallorca), La Finca (en Somosaguas, Madrid), La Moraleja (Madrid) o Ciutat Diagonal (en Barcelona, aunque sus precios no superan los de las fincas de Pedralbes).
Aunque pasen por ser las urbanizaciones más exclusivas, las viviendas más caras no tienen porqué encontrarse en estas localizaciones. Por ejemplo, en Barcelona, a principios de año se vendió una vivienda por 40 millones de euros, la más cara hasta la fecha, que está situada en la antigua torre del Deutsche Bank, en el Paseo de Gracia con la Diagonal.