La compraventa de viviendas aceleró su crecimiento interanual al 5,9% en junio, un mes en el que los precios se dispararon un 9,9% y las hipotecas también ascendieron un 16,6% respecto al junio de 2024, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado. El precio para adquirir una vivienda continúa así la senda alcista de este primer semestre, lo mismo que ocurre en la concesión de hipotecas y también en el número de compraventas, pese a que en mayo las transacciones cayeran un 2%.

Durante junio de este 2025 se registraron un total de 68.128 compraventas, un 5,9% más en tasa interanual, y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.906 euros, un aumento del 8% interanual.

Por tipo de vivienda, se realizaron 51.208 compraventas de pisos, un 2,9% más, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares también aumentaron, en este caso un 16,2%, al registrarse 16.921 transacciones de este tipo.

Los precios de los pisos alcanzaron una media de 2.173 euros por metro cuadrado, un 9,9% más, y el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.459 euros /m², un incremento del 7,5%, recoge EFE.

El número de compraventas creció en catorce comunidades autónomas, aunque descendió en Madrid (un 3,6 % menos), en las Islas Canarias, con un retroceso del 8,1%, y en Cantabria, con una reducción más acusada, de hasta el 13,9%.

Por su parte, las autonomías que registraron una evolución por encima de la media nacional fueron Murcia (18,9 %), Castilla y León (16,5 %), País Vasco (11,8 %), Catalunya (11,2 %), Aragón (11 %), Extremadura (10,5 %), Castilla-La Mancha (9,3 %), Asturias (7,6 %) y Andalucía (7,3 %). Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en La Rioja (5,6 %), Galicia (4,5 %), Navarra (3,1 %), Islas Baleares (2,7 %) y la Comunitat Valenciana (2,1 %).

Alzas de precios en las 17 autonomías

El precio del metro cuadrado aumentó un 8% interanual y las diecisiete autonomías registraron incrementos, aunque La Rioja fue la que más aumentó el precio por metro cuadrado, con un alza del 23,4 %.

Tras ella, se sitúan Castilla y León (21,2 %), Murcia (14,5 %), las Islas Canarias (13,2 %), Madrid (11,8 %), Catalunya (11,4 %), Aragón (10, 3%), la Comunitat Valenciana (9,8 %), Extremadura (9 %), las Islas Baleares (8,6 %) y Cantabria (8,1 %), todas con subidas por encima de la media nacional.

También se registraron aumentos, aunque más comedidos, en Asturias (6 %), Andalucía (3,1 %), País Vasco (2,8 %), Galicia (2,5 %), Castilla-La Mancha (2,3 %) y Navarra, que con un 0,4 %, marca el menor incremento.

La superficie media de la vivienda aumentó un 1,4% este junio, pese a no disponer de más datos, mientras que los préstamos hipotecarios para la compra de las viviendas ascendieron un 16,6% interanual, hasta las 35.918 operaciones.

La cuantía promedio de estos préstamos también ascendió, un 10,3 %, y alcanzó los 174.338 euros en promedio, una cuantía que, de media, fue el 72,6 % del precio total de la vivienda. Por su parte, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,7%.