El número de hipotecas sobre viviendas constituidas en Catalunya se disparó un 32,2% en junio respecto del año pasado, hasta las 7.154 firmas en Catalunya. Encadena doce meses de crecimiento y se trata de la mejor cifra en este mes desde el 2010, es decir, de los últimos quince años -entonces se registraron 8.390-, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este miércoles. Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 3,7%.

En el acumulado en el primer semestre, el total se incrementa hasta los 42.135 préstamos, un 23,8% más que en el 2024. Con respecto al capital prestado durante junio, subió hasta los 1.303,5 millones de euros, un 45,09% anual más; de manera que el préstamo medio se situó en los 182.212 euros. En el Estado, la firma de hipotecas también se subió en junio respecto del año anterior, hasta las 41.834, un 31,7% más.

Con respecto al importe medio, en el Estado durante junio se situó en los 168.363 euros, por debajo del dato catalán. El tipo de interés medio de los nuevos préstamos fue del 2,99%, inferior al año pasado (3,25%), pero ligeramente por encima de mayo (2,91%). Un 72% de los préstamos fueron a tipo fijo y un 28% a tipo variable y el plazo medio fue de 25 años. Si se observa el conjunto de las comunidades autónomas, resalta que en cifras absolutas, Catalunya fue la segunda que registró más hipotecas sobre viviendas, solo por detrás de Andalucía (8.135) y seguimiento de la Comunidad de Madrid (6.632).

Firmas de hipotecas por demarcaciones y CC. AA.

Por demarcaciones catalanas, de los 7.154 préstamos que hubo en Catalunya, 5.144 fueron en Barcelona, 872 en Girona, 837 en Tarragona y 301 en Lleida. Si se compara con los registros de hace un año, resalta el crecimiento de las comarcas gerundenses, donde las hipotecas sobre viviendas se han disparado un 80%; y en Tarragona, donde lo han hecho un 50%. En Barcelona lo han hecho un 25,6%, mientras que en Lleida un 9,45%.

En relación con los importes, durante junio en Barcelona los préstamos fueron de 197.734 euros; en Girona de 157.837 euros; en Lleida de 140.764 euros y en Tarragona de 127.121 euros.

Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas se elevó en todas las regiones, con Aragón (+96,76%), Extremadura (+65,34%) y Cantabria (+63,27%) al frente, excepto en Navarra, con una caída del 0,71%. Con respecto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades con Aragón (+141,57%), Cantabria (+86,57%) y Murcia (+84,46%) anotando los mayores ascensos, y La Rioja (+31,06%), País Vasco (+31,69%) y Andalucía (+36,22%) en el lado contrario.

Los datos que ha publicado este miércoles el INE constatan que el primer semestre del 2025 ha cerrado con la firma de hipotecas al alza. En todos los meses la firma de hipotecas ha aumentado respecto del año anterior, en un momento en que los precios del alquiler se encuentran en máximos.