Los efectos de la Covid-19 marcan la vida de la ciudadanía y la economía en Catalunya. Una consecuencia es el incremento de las renuncias de herencias en el 2021 (10.523 aprobadas), que representen un 22% más con respecto a las del 2020 (8.653), y que suben hasta el 28%, con respecto a las aprobadas en el 2017 (8.193). Esta es una de las cifras aportadas hoy por el Colegio Notarial de Catalunya (CNC). La vicedecana del CNC, Raquel Iglesias, ha explicado que el principal motivo de estas renuncias es la "deuda asociada" que comporta la herencia, ya que en la mayoría son por una muerte no prevista, y sus herederos no pueden asumir el gasto de hipotecas y créditos pendientes, así como del incremento de la fiscalidad. También ha añadido que en un pequeño porcentaje hay familias en que la persona difunta no ha hecho el testamento y los hijos renuncian para que la herencia quede para el cónyuge vivo.

Estos datos se incluyen en el Primer Observatorio Notarial de Catalunya, que recogen las autorizaciones hechas por los notarios de país, y que han sido extraídas del Índice Único Informatizado, recogido en el ámbito del Estado español, y que -según Iglesias- "es una buena herramienta para controlar el fraude" y para conseguir la mayor transparencia de las transacciones. Así, el CNC afirma que el año 2021 "supuso un año de clara recuperación de la actividad, cómo refleja el hecho de que es el año en que se autorizaron más documentos notariales de los últimos cinco años", y las compraventas, herencias, testamentos y constitución de sociedades crecieron en torno al 20% el año pasado. "La ciudadanía es cada vez más consciente de sus derechos y de la importancia de que su voluntad, tanto en el ámbito civil como en el mercantil, quede recogida en documentos notariales", ha declarado a la vicedecana y ha añadido: "La figura del notario es fundamental para darle a los ciudadanos seguridad jurídica y ofrecerles tranquilidad."

 

 

Testamentos

En este contexto, se indica que los notarios catalanes (hay 491 repartidos por el territorio) autorizaron un total de 128.010 testamentos en 2021, un 14% superior a la de 2020 (112.153 testamentos), y que es la más alta de los últimos cinco años, ya que en el 2017 se aprobaron 105.247. Las herencias experimentaron el mismo porcentaje de crecimiento con respecto al año anterior: se tramitaron 66.807 herencias, que es la cifra más alta desde el 2017 (58.418), y supone un 14% más de las 58.610 herencias de 2020.

Matrimonios y divorcios

El año pasado también está calificado de "consolidación" del notariado como opción para la autorización de matrimonios y de divorcios, marcando récords en los dos casos. Los notarios catalanes autorizaron 2.030 matrimonios, la cifra mayor de los últimos cinco (1.677 el año 2017). Los divorcios, en cambio, se mantuvieron más constantes. Aunque el número de divorcios autorizados en 2021 (1.711) también es el más elevado de los últimos 5 años, con 1.172 aprobados en el 2017.

El Colegio Notarial de Catalunya también ha expuesto que uno de los efectos de la Covid-19 también ha sido la "recuperación del mercado inmobiliario", ya que con la muerte repentina de familiares, se han puesto a la venta más pisos en el mercado, que no se querían asumir. Así, se indica que el año 2021 se autorizaron un total de 141.221 compraventas de viviendas en Catalunya, un 40% más que en 2020 (100.746). Estas cifras son similares a las de préstamos hipotecarios, ya que, en 2021, la autorización de hipotecas (73.821) aumentó un 36% a Catalunya con respecto a 2020 (54.399), se añade que el año 2021, un 52,27% de las compraventas se realizaron con crédito hipotecario. Tampoco se esconde que desde la entrada en vigor, este enero, del valor de referencia para calcular la base imponible "se han frustrado algunas compraventas", ya que estos datos objetivos no reflejan en algunos casos que el piso, aun bien situado, requiere una rehabilitación importante, y desde el Colegio Notarial se espera que este valor de referencia se ajuste a  algunos supuestos subjetivos.

Más sociedades

Finalmente, el año pasado se constituyeron 19.671 nuevas sociedades, que representan un 8% más que con respecto al año anterior, con 18.245 nuevas empresas. La mayoría son unipersonales. Y también se precisa que el año pasado se superó las cifras de 2017,  que registró 19.009  nuevas sociedades.