L'euríbor tanca el mes de març en el 2,56%. L'índex al qual estan referenciades les hipoteques variables puja respecte al febrer (quan va tancar en el 2,221%) i puja també respecte a l'any passat (2,39%). De fet, registra la seva pujada mensual més gran en més de tres anys, des d'octubre de 2022. La qual cosa suposa un canvi de tendència rellevant per al mercat hipotecari i l'encariment de les hipoteques per primera vegada en dos anys.

Des de HelpMyCash recorden que aquest repunt està molt lligat a l'augment del preu del petroli i del gas provocat per l'escalada del conflicte entre els Estats Units, Israel i l'Iran. El mercat tem un nou rebrot de la inflació i dona per fet que el BCE podria veure's obligat a endurir una altra vegada la seva política monetària. I, com sol passar, l'euríbor ja s'està avançant a aquest escenari.

La conseqüència més immediata, afegeixen, la notaran els qui tinguin una hipoteca variable. Com l'índex de març se situa per sobre dels valors de fa un any i de fa sis mesos (2,172%), les revisions que es facin pròximament encariran les quotes, tant en les hipoteques amb revisió anual com semestral.

Per la seva banda, els analistes d' iAhorro destaquen que des que va començar el març "dia rere dia, l'euríbor ha continuat sorprenent i no precisament per bé". El principal índex de referència, tant a Europa com a Espanya, per calcular els interessos de les hipoteques a tipus variable ha tancat el mes de març amb el seu major increment mensual en tres anys i cinc mesos, concretament des de l'octubre de 2022, quan l'euríbor va pujar 0,396 punts respecte a la dada del setembre d'aquell mateix any.

Aquest repunt s'explica, en gran manera, pels elevats nivells assolits en les últimes jornades, en les quals l'euríbor ha arribat a fregar el 3%. Amb tot això, l'evolució durant el març ha estat clarament alcista: des del 2,229% anotat el primer dia laborable del mes (dilluns 2) fins a superar el 2,8% en la recta final, acumulant un increment de més de sis dècimes en tot just un mes. Aquest comportament reflecteix una volatilitat poc habitual en l'euríbor i apunta a un possible repunt addicional en els pròxims mesos, en un context marcat per la incertesa després de l'inici del conflicte a l'Orient Pròxim a començaments del mes.

En aquest context, des del comparador Kelisto calculen que la pujada en taxa interanual (+0,152 punts percentuals, cosa que equival a una pujada del 6,33%) encarirà la quota de les hipoteques variables en uns 13 euros al mes, o el que és el mateix, en 156 euros a l'any. A aquest increment cal afegir-hi l'estalvi evaporat que se'ls hauria aplicat si no hagués estat pel conflicte bèl·lic, cosa que eleva l'impacte total a 340 euros anuals.

"El mercat comença a descomptar futures pujades en els tipus d'interès per contenir el creixement en els preus que ja s'està produint. De fet, si ens guiem pel valor diari de l'índex, i no per la dada mensual (que al cap i a la fi és una mitjana), podríem concloure que s'està començant a assumir que el Banc Central Europeu (BCE) pugui apujar els tipus fins al 3%, és a dir, un punt per sobre del nivell actual".

La mateixa presidenta, Christine Lagarde, ha posat èmfasi en el fet que l'organisme monetari està preparat per aplicar pujades pròximament. Per tot això —amb la màxima cautela—, consideren que és probable que en les pròximes reunions de 2026 es puguin veure alguna pujada de tipus, especialment si el conflicte bèl·lic escala disparant encara més el preu de les matèries primeres. I amb aquests nivells, es produiran fortes pujades en la quota de les hipoteques variables que es vagin revisant en els pròxims mesos.

Des d'Ebury creuen que l'euríbor "podria estabilitzar-se entorn dels nivells actuals”

Tanmateix, des d'Ebury, la fintech global especialitzada en pagaments internacionals i intercanvi de divises, creuen que “l'euríbor podria estabilitzar-se al voltant dels nivells actuals, almenys fins que apareguin senyals més sòlids i creïbles de desescalada en el conflicte i d'acostament de posicions entre ambdues parts”.

Si això passa en un període de temps relativament acotat, caldria esperar una correcció en les expectatives de pujades de tipus i de l' Euribor a 12 mesos. Tanmateix, "com més temps es mantinguin els preus de l'energia elevats, més enganxós es mantindrà l'índex de referència per a les hipoteques variables entorn dels nivells actuals”.