La compravenda d'habitatges va accelerar el seu creixement interanual al 5,9% el juny, un mes en què els preus es van disparar un 9,9% i les hipoteques també van ascendir un 16,6% respecte al juny de 2024, segons les dades publicades aquest dijous pel Consell General del Notariat. El preu per adquirir un habitatge continua així el camí alcista d'aquest primer semestre, el mateix que passa en la concessió d'hipoteques i també en el nombre de compravendes, malgrat que al maig les transaccions caiguessin un 2%.

Durant el juny d'aquest 2025 es van registrar un total de 68.128 compravendes, un 5,9% més en taxa interanual, i el preu mitjà del metre quadrat es va situar en els 1.906 euros, un augment del 8% interanual.

Per tipus d'habitatge, es van realitzar 51.208 compravendes de pisos, un 2,9% més, mentre que les vendes d'habitatges unifamiliars també van augmentar, en aquest cas un 16,2%, en registrar-se 16.921 transaccions d'aquest tipus.

Els preus dels pisos van assolir una mitjana de 2.173 euros per metre quadrat, un 9,9% més, i el preu dels habitatges tipus unifamiliar va fer una mitjana els 1.459 euros /m², un increment del 7,5%, recull EFE.

El nombre de compravendes va créixer en catorze comunitats autònomes, encara que va descendir a Madrid (un 3,6 % menys), a les Illes Canàries, amb un retrocés del 8,1%, i a Cantàbria, amb una reducció més acusada, de fins i tot 13,9%.

Per la seva part, les autonomies que van registrar una evolució per sobre de la mitjana nacional van ser Múrcia (18,9 %), Castella i Lleó (16,5 %), País Basc (11,8 %), Catalunya (11,2 %), Aragó (11 %), Extremadura (10,5 %), Castella-La Mancha (9,3 %), Astúries (7,6 %) i Andalusia (7,3 %). Els ascensos es van situar per sota de la mitjana nacional a La Rioja (5,6 %), Galícia (4,5 %), Navarra (3,1 %), Illes Balears (2,7 %) i la Comunitat Valenciana (2,1 %).

Alces de preus en les 17 autonomies

El preu del metre quadrat va augmentar un 8% interanual i les disset autonomies van registrar increments, encara que La Rioja va ser la que més va augmentar el preu per metre quadrat, amb una alça del 23,4 %.

Després d'ella, se situen Castella i Lleó (21,2 %), Múrcia (14,5 %), les Illes Canàries (13,2 %), Madrid (11,8 %), Catalunya (11,4 %), Aragó (10, 3%), la Comunitat Valenciana (9,8 %), Extremadura (9 %), les Illes Balears (8,6 %) i Cantàbria (8,1 %), totes amb pujades per sobre de la mitjana nacional.

També es van registrar augments, encara que més mesurats, a Astúries (6 %), Andalusia (3,1 %), País Basc (2,8 %), Galícia (2,5 %), Castella-La Mancha (2,3 %) i Navarra, que amb un 0,4 %, marca el menor increment.

La superfície mitjana de l'habitatge va augmentar un 1,4% aquest juny, malgrat no disposar de més dades, mentre que els préstecs hipotecaris per a la compra dels habitatges van ascendir un 16,6% interanual, fins a les 35.918 operacions.

La quantia mitjana d'aquests préstecs també va ascendir, un 10,3 %, i va assolir els 174.338 euros de mitjana, una quantia que, de mitjana, va ser el 72,6 % del preu total de l'habitatge. Per la seva part, el percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 52,7%.