Kevin Gómez se compró una casa en Italia por 10 euros: ”La única condición es remodelarla en un año ”

Hace unos años, ha sido noticia —y también motivo para viralizar vídeos en redes— la posibilidad de adquirir casas por precios simbólicos en Italia, a veces incluso por 1 € o cifras similares como 10 €, como explica Kevin Gómez en su vídeo donde cuenta que “por 10 € me compré una casa, la única condición es remodelarla en un año”. Aunque suene a fantasía, estas ofertas existen realmente, aunque siempre van acompañadas de condiciones específicas y obligaciones que buscan revitalizar zonas rurales que sufren despoblación y abandono.

Programas de casas simbólicas para revitalizar pueblos

En muchos municipios pequeños de Italia —especialmente en regiones como Sicilia, Molise, Campania, Toscana o Lazio— se han puesto en marcha iniciativas para vender casas abandonadas por precios simbólicos (1 € o cifras cercanas) con el objetivo de atraer nuevos residentes, artesanos, emprendedores o familias que quieran dar vida de nuevo a esos lugares centenarios.

La razón detrás de estas ofertas es clara: muchos pueblos han visto cómo su población envejece o reduce drásticamente con el paso de los años, dejando viviendas históricas vacías que, de otro modo, se deteriorarían hasta desaparecer. Ponerlas en manos de nuevos propietarios que las restauren y habiten ayuda a combatir la despoblación, preservar el patrimonio arquitectónico y revitalizar la economía local.

Aunque el precio de compra puede ser simbólico —como los **10 € que menciona Kevin— el acuerdo siempre tiene condiciones importantes. Normalmente, estos programas exigen que el nuevo dueño:

• Presenta un proyecto de remodelación detallado ante las autoridades locales, a menudo dentro de los primeros 6 a 12 meses desde la compra. Los ayuntamientos suelen requerir que se comience la reforma en un plazo determinado tras la adquisición y que finalice en un periodo que puede ir de uno a tres años.

• Deposita una fianza o garantía —que puede oscilar desde 1.000 € hasta 5.000 € o más— que se devuelve una vez que la rehabilitación está completada según lo pactado.

• Cumple con normas locales de preservación arquitectónica, especialmente en centros históricos, donde las reformas deben respetar la estética original del edificio.

Beneficios para el comprador y para la comunidad

Este tipo de venta simbólica tiene ventajas tanto para quien compra como para el pueblo:

Para el comprador:

• La posibilidad de adquirir una propiedad por una cifra extremadamente baja comparada con precios de mercado, que en muchas zonas urbanas o turísticas de Italia pueden ser muy altos.

• La oportunidad de crear un hogar, negocio turístico, alojamiento rural o proyecto personal, al tiempo que se vive en un entorno tranquilo y con historia.

• El impulso para invertir en un proyecto con potencial de valor añadido, ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o negocio vacacional.

Para la comunidad:

• Se revitalizan zonas rurales donde la demografía ha retrocedido, trayendo nuevos habitantes, consumo y vida social.

• Ayuda a conservar edificios antiguos que, de otro modo, seguirían deteriorándose hasta desaparecer.

• Puede impulsar la economía local mediante empleo en construcción, turismo y servicios a nuevos residentes y visitantes.

Lo que debes saber antes de embarcarte en un proyecto así

Aunque comprar una casa por 10 € es una oportunidad llamativa, no es un regalo sin obligaciones. Las casas suelen estar en mal estado o semi derruidas, por lo que la inversión en reformas puede ser considerable, y los procedimientos legales y administrativos italianos requieren paciencia y organización.

Además, para extranjeros interesados, puede haber requisitos adicionales como certificados de residencia o cumplir con reglas locales específicas.

En resumen, la historia de Kevin Gómez refleja una realidad que ha motivado a muchos a intentar una vida distinta en Italia: propiedades casi gratis a cambio de comprometerse a restaurarlas y revitalizar un pueblo. Es un acuerdo donde el comprador se convierte en agente activo de recuperación urbana y cultural, mientras obtiene una casa única con condiciones claras que hacen posible esta oportunidad.