RTV Grupo Inmobiliario ha impulsat una inversió d'aproximadament 29 milions d'euros després de formalitzar l'adquisició de dues parcel·les residencials a Sant Adrià del Besòs, ubicades entorn del Fòrum de Barcelona i al nou barri de La Catalana. Les promocions estaran orientades al segment residencial, més concretament a primera residència, amb habitatges de 2 i 3 dormitoris. El termini estimat d'execució d'ambdós projectes és de 36 mesos.

El projecte contempla el desenvolupament de dues promocions que sumen un total de 77 unitats -69 habitatges, 6 lofts i 2 locals comercials-. S'alçaran sobre una superfície conjunta de sòl superior a 1.600 m². L'edificabilitat total assolirà aproximadament 9.700 m², dels quals 7.500 m² correspondran a superfície sobre rasant i 2.200 m² sota rasant. 

Per complexos, la promoció del Fòrum comptarà amb 42 habitatges, 6 lofts i un local comercial, distribuïts en dos blocs de 26 i 16 habitatges, amb alçades de PB+6 i PB+4, respectivament. Per la seva banda, la promoció de La Catalana inclourà 27 habitatges i un local comercial, en un edifici de planta baixa més sis alçades.

La promotora, d'origen familiar i capital privat, emmarca aquesta operació en la seva estratègia de permanència a llarg termini en el mercat immobiliari. La promotora, que comercialitza els habitatges a través de la compra sobre plànol per assegurar-se com a mínim un 80% de l'ocupació, concentra la seva activitat a l'àrea metropolitana de Barcelona i Eivissa. En l'actualitat, RTV desenvolupa més de 180 habitatges a la primera corona de Barcelona, i té altres 141 unitats en curs a Eivissa. Amb l'arribada de la crisi el 2008, RTV Grupo va diversificar i va ampliar la seva línia de negoci i, actualment, ofereix serveis de consultoria, assessoria i gestió de patrimoni immobiliari. 

En zones amb projecció urbanística

Com en altres casos, la promotora busca sòl en àrees de creixement urbanístic. En el cas de la nova promoció, ambdós actius s'ubiquen en zones amb elevada projecció dins de l'eix litoral Besòs–Fòrum, caracteritzades per la seva proximitat al mar, disponibilitat de zones verdes i una sòlida connectivitat en transport públic, que permet accedir al centre de Barcelona en menys de 25 minuts.

Entre els principals vectors de valor destaquen la localització en entorns residencials consolidats i la proximitat a enclavaments estratègics com la Platja del Fòrum, Diagonal Mar o Marina Port Fòrum. A això s'hi suma la proximitat a l'àmbit de transformació de Les Tres Xemeneies, cridat a convertir-se en un nou pol d'activitat econòmica i tecnològica, cosa que previsiblement impulsarà la revalorització de l'entorn i consolidarà aquesta àrea com una de les noves centralitats metropolitanes.

Des del punt de vista tècnic, els projectes han estat dissenyats per MOA (Moliner Office Architects), sota un enfocament que combina qualitat arquitectònica, funcionalitat i adaptació a la demanda actual del mercat residencial.