El nombre de desnonaments d'habitatges per no pagar la hipoteca s'ha situat en 3.703 en el segon trimestre de l'any, una xifra que suposa un increment del 10,3% respecte al trimestre anterior i del 27,5% en comparació amb el mateix període del 2025. Es tracta de la xifra més alta en nou anys, concretament des del primer trimestre del 2017, segons les dades publicades aquest dimecres per l'Institut Nacional d'Estadística. L'INE recorda que l'objectiu principal d'aquesta estadística és oferir trimestralment el nombre de certificacions d'execucions hipotecàries iniciades i inscrites als Registres de la Propietat durant el trimestre de referència. L'organisme també subratlla que no totes les execucions hipotecàries acaben amb el llançament o desnonament dels propietaris, sinó que en molts casos es resolen per altres vies.

En el segon trimestre es van engegar 7.141 desnonaments, un 8,3% més en taxa trimestral i un 12,2% més en la comparació anual. D'aquestes, 6.864 van afectar finques urbanes, que inclouen els habitatges, i 277 van correspondre a finques rústiques, amb una caiguda del 15,3% trimestral i del 19,5% interanual. Els moviments sobre finques urbanes van créixer un 9,4% en el trimestre i un 14,1% en comparació amb el segon trimestre del 2025. Dins d'aquest grup, 4.869 execucions van correspondre a habitatges, un 8,3% més que en el trimestre anterior i un 20,9% més que l'any passat.

D'aquestes, 4.358 eren execucions sobre habitatges de persones físiques, un 10,2% més que en el trimestre anterior i un 23,6% per sobre del segon trimestre del 2025. Les execucions hipotecàries sobre habitatges de persones jurídiques van baixar un 3,5% en termes trimestrals, però van pujar un 5% en la comparació interanual, fins a les 631. Les realitzades sobre solars van disminuir un 1,6% entre abril i juny i un 41,3% interanual, fins a un total de 125. Les execucions sobre locals, garatges, oficines, trasters, naus i altres immobles en van sumar 1.750, un 13,6% més que en el trimestre anterior i un 4,2% per sobre de la xifra del mateix període de l'any passat.

Predomini de l'habitatge usat

Del conjunt d'execucions hipotecàries sobre habitatges registrades en el segon trimestre, un total de 4.574, el 91,7% van afectar habitatges usats, amb un progrés anual del 23,3% i un 11% en taxa trimestral. Les execucions sobre habitatges nous van baixar un 0,7% anual i un 14,4% trimestral, fins a sumar-ne 415. L'estadística també revela que el 15,6% de les execucions hipotecàries iniciades sobre habitatges en el segon trimestre corresponen a hipoteques constituïdes fins al 2004, el 15,1% a hipoteques subscrites el 2007 i el 14,1% a hipoteques firmades el 2006. El període comprès entre el 2005 i el 2008 va concentrar el 46,7% de les execucions hipotecàries iniciades entre abril i juny d'aquest any, una dada que reflecteix el pes de les hipoteques concedides durant els anys de la bombolla immobiliària.

Per territoris, Andalusia va liderar les execucions sobre habitatges en el segon trimestre, amb un total de 1.154, seguida de Catalunya, amb 1.079, i el País Valencià, amb 717. En el costat oposat, amb menys execucions hipotecàries sobre habitatges, es van situar La Rioja, amb 13, Navarra, amb 27, i Cantàbria, amb 31. Aquestes diferències reflecteixen les disparitats regionals en el mercat immobiliari i en l'evolució econòmica de cada territori. Els territoris amb un volum més elevat d'execucions solen ser aquelles on el mercat immobiliari ha experimentat una pressió més gran en els darrers anys, mentre que les que registren menys execucions tenen mercats menys tensionats o una evolució econòmica més favorable.