Con la llegada del calor, las piscinas hinchables y portátiles vuelven a aparecer en terrazas, balcones y azoteas. Parecen una solución fácil, barata y doméstica para refrescarse sin salir de casa, pero pueden convertirse en un riesgo grave para el edificio. El problema es sencillo de entender, pero no a menudo somos conscientes del riesgo que comporta: el agua pesa muchísimo, mucho más de lo que parece. Los colegios de arquitectos y arquitectos técnicos alertan cuando llega el calor de que la mayoría de balcones, cubiertas y forjados de los edificios no están pensados para soportar el peso de una piscina llena, aunque sea pequeña. Es el caso del Col·legi d’Arquitectura de Barcelona (Cateb), que ha alertado del riesgo de instalar este tipo de piscinas portátiles, desmontables o hinchables en terrazas que no están preparadas para soportar la sobrecarga que supone llenarlas de agua.
Un ejemplo muy reciente lo encontramos el pasado domingo en Girona, donde dos mujeres resultaron heridas cuando la estructura de una terraza ubicada en un primer piso de la calle Campcardós, en el barrio de Santa Eugènia, cedió por el peso de una piscina. El director técnico del Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona, Jordi Morrot, recuerda que ya se han producido incidentes porque el peso del agua "supera ampliamente" la sobrecarga prevista. También han alertado de ese tipo de peligro los arquitectos técnicos de Madrid (COAM), donde, a diferencia de Barcelona, no tienen playa para poder aliviar los efectos del calor con un chapuzón. El COAM lo resume con una advertencia clara: cuanto más profunda es la piscina, más crece el peligro de un accidente grave.
Grave accidente en Girona tras hundirse la piscina portátil de una terraza: la propietaria no cumplían los requisitos para instalarla https://t.co/LUPsLPemDu via @antena3com
— JUAN JOSÉ MORENO RUIZ DE LA TORRE (@JUANJOS06372300) June 3, 2026
La estructura de cualquier edificio tiene una capacidad de carga limitada. Está calculada para soportar el peso propio de la construcción y las cargas habituales de uso, como personas, muebles u otros elementos domésticos. Pero una piscina llena de agua puede superar muy rápidamente estos límites. Por eso, instalar una piscina portátil en una terraza, un balcón o una azotea no es una decisión menor. Aunque visualmente parezca pequeña, el peso del agua puede concentrar en pocos metros cuadrados una carga muy superior a la prevista. Una piscina con poca profundidad ya puede acercarse al límite estructural, y si se llena más de la cuenta, puede generar grietas, deformaciones o daños graves en el forjado.
⚠¿Este niño se está jugando la vida con su “genial” invento del “balcón-piscina”? https://t.co/bHPfXumP55 pic.twitter.com/f0YfL1fBtQ
— Levántate y Cárdenas (@cardenaseuropa) June 21, 2017
La normativa vigente, con criterios que se remontan a 1963, fija una sobrecarga máxima orientativa de 200 kilos por metro cuadrado en el interior de las viviendas y de 150 kilos por metro cuadrado en cubiertas y azoteas. Muchas terrazas están calculadas para aguantar una sobrecarga de uso de unos 200 kilos por metro cuadrado. Esta cifra puede parecer alta, pero una piscina la puede agotar muy rápidamente. Como ejemplo, una piscina de un metro cuadrado con solo 20 centímetros de agua ya puede alcanzar los 200 kilos. Es decir, puede consumir casi toda la capacidad de carga prevista para ese espacio. Si la misma piscina se llena hasta los 50 centímetros, el peso sube hasta los 500 kilos, media tonelada concentrada en un solo metro cuadrado. A partir de aquí, el riesgo de fisuras, deformaciones o daños estructurales aumenta de manera importante.
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En edificios construidos antes de esta regulación, estos márgenes podían ser aún más bajos. El riesgo es especialmente elevado en edificios antiguos o en fincas donde no se conoce el estado real de la estructura. Por ello, los expertos recomiendan no instalar piscinas hinchables, desmontables o portátiles sin consultar antes a un técnico que pueda valorar si el espacio es seguro. A la antigüedad del edificio hay que añadir el deterioro propio del paso del tiempo. Si no se realiza un mantenimiento regular y se desconoce el estado real de los elementos estructurales, instalar una piscina puede comprometer la seguridad de la construcción. Dicho de otra manera: en un edificio antiguo o mal conservado, el riesgo no depende solo del peso del agua, sino también de si la estructura aún conserva toda la resistencia para la que fue diseñada. Por ello, antes de colocar una piscina en una terraza, balcón o azotea, los expertos recomiendan pedir una revisión técnica.
La advertencia, sin embargo, no se limita a las piscinas. Otros elementos aparentemente inofensivos también pueden provocar sobrecargas importantes. Una librería llena puede llegar a representar entre 400 y 550 kilos; unas jardineras grandes pueden suponer entre 450 y 500 kilos por metro cuadrado, y una aglomeración de personas puede generar riesgos añadidos, sobre todo si hay vibraciones, como ocurre cuando la gente salta durante una fiesta.
Recomendaciones del Cateb para evitar el riesgo de sobrepeso
- Antes de comprar o instalar una piscina desmontable, hay que comprobar el estado de la estructura del edificio y tener en cuenta el año de construcción. No todos los inmuebles están preparados para soportar el peso añadido que representa una piscina llena de agua, sobre todo si se trata de edificios antiguos o con un mantenimiento deficiente.
- El Cateb también recomienda informar a la comunidad de vecinos, ya que cubiertas, terrazas y balcones forman parte de los elementos comunes de la finca. En estos casos, disponer de un informe técnico puede ser clave para determinar si la instalación es viable y segura.