La vivienda es reconocida como un derecho fundamental, y en la ciudad de Barcelona este compromiso se concreta con el Pla Viure, la estrategia municipal que, bajo el lema ‘Prioricemos la vivienda’, pone la vivienda en el centro de las políticas públicas.
El plan se articula sobre tres grandes ejes:
- Universalizar el derecho a la vivienda, garantizando que todo el mundo —independientemente de su situación demográfica, social o vital— tenga acceso a una vivienda digna.
- Rehabilitar y mejorar el parque existente siguiendo criterios de sostenibilidad, accesibilidad y confort, para asegurar la calidad de los hogares y un parque residencial adaptado a las necesidades actuales.
- Atender la vulnerabilidad social y los diferentes estadios vitales, con especial atención a familias, personas mayores, jóvenes y colectivos en situación de riesgo.
El horizonte del Pla Virue es ambicioso. Para el año 2027 se prevé: entregar 3.000 viviendas protegidas, para llegar a un parque público de 15.000 viviendas, y tener 5.000 más en diferentes fases de construcción. Además, disponer de suelo movilizado para comenzar la construcción de 10.000 viviendas nuevas.
Gracias a esta hoja de ruta, el Pla Viure no solo responde a una urgencia inmediata, también define una apuesta de largo plazo para garantizar el derecho a la vivienda en Barcelona con mirada social, claridad y transparencia.
Esta claridad y transparencia contribuyen a dar una información verídica y útil a la ciudadanía y, al mismo tiempo, sirven para contrarrestar una serie de rumores infundados sobre la vivienda pública en la ciudad. Es por ello que los requisitos y los procedimientos de vivienda están regulados y procedimentados. ¿Qué dicen estos rumores y establecen estos procedimientos?
1. ¿Piensas que la vivienda pública es solo para personas en situación de vulnerabilidad?
No, la vivienda pública es para todos. A pesar de la atención especial a situaciones de emergencia y vulnerabilidad, la vivienda es un derecho universal y el gran grueso de la ciudadanía cumple los requisitos de renta para acceder a ella.
¿Por qué?
Cualquier ciudadano o unidad de convivencia que cumpla los requisitos legales puede optar a ello. El acceso a la vivienda protegida en Barcelona se gestiona a través del Registro de solicitantes, que establece criterios para poder acceder a las diferentes tipologías de vivienda protegida.
En resumen, la vivienda protegida en Barcelona es un derecho universal, con mecanismos claros y transparentes para que cualquier persona que cumpla los requisitos pueda acceder a ella, más allá de situaciones de vulnerabilidad.
2. ¿Piensas que la vivienda pública se concede arbitrariamente?
No, la adjudicación es completamente transparente. Se hace en acto público, mediante sorteo y ante notario y sistema informático del Colegio de Notarios.
¿Por qué?
Todos los procesos siguen un protocolo claro y público que garantiza la transparencia y la igualdad de oportunidades.
Las personas inscritas en el Registro de solicitantes participan en un sorteo según las características y necesidades que indican en su solicitud. Cada convocatoria especifica los requisitos, y la adjudicación se realiza ante notario y con registro informatizado del Colegio de Notarios, asegurando que nadie pueda intervenir arbitrariamente.
Este sistema protege la integridad del proceso y refuerza la confianza ciudadana, demostrando que el acceso a la vivienda protegida es objetivo, público y regulado, más allá de rumores sin fundamento.
3. ¿Crees que la adjudicación de vivienda pública no responde a las necesidades generales y siempre beneficia a unos colectivos específicos?
No. La vivienda pública es para todos los que cumplan los requisitos.
¿Por qué?
Para inscribirse en el registro hay que ser mayor de edad o menor emancipado, tener necesidad de vivienda, empadronamiento mínimo de un año en Barcelona, tener unos ingresos dentro de los umbrales establecidos, no disponer de vivienda en propiedad, no estar incluido en las circunstancias de exclusión y no estar incapacitado para obligaciones contractuales.
La selección adjudicataria —ya sea por alquiler social, alquiler asequible u otro régimen— se hace según las necesidades declaradas y las condiciones de la unidad de convivencia, no según perfil social.
En consecuencia, la vivienda pública no es un recurso reservado para determinados grupos: es una opción abierta a cualquier persona o familia que cumpla los requisitos legales, independientemente de la edad, origen o situación social.
4. ¿Crees que la vivienda pública es siempre para los demás y que tú nunca podrás acceder a ella
No. Con un parque de vivienda pública en constante crecimiento, tienes muchas más oportunidades de poder acceder a él.
¿Por qué?
El Pla Viure es una apuesta clara por ampliar significativamente el parque de vivienda protegida en Barcelona. El objetivo es alcanzar un parque de 15.000 viviendas protegidas en 2027, con una movilización sostenida de viviendas protegidas nuevas cada año.
Esto significa que la opción de acceder a una vivienda protegida no está reservada para unos pocos privilegiados: se trata de un parque público creciente, con convocatorias que se abren periódicamente — lo que multiplica las posibilidades de que cualquier persona que cumpla los requisitos pueda participar.
5. ¿Piensas que la vivienda pública es solo para jóvenes?
Aunque los jóvenes son un colectivo de especial interés, las diferentes tipologías de vivienda pública están abiertas a todo tipo de perfiles de edad.
¿Por qué?
En Barcelona, las promociones de vivienda protegida incluyen diversas tipologías: viviendas en derecho de superficie, alquiler con opción de compra, viviendas dotacionales para personas mayores y para jóvenes, entre otras.
Aunque de cada una de las promociones se reserva el 30% de viviendas a los jóvenes, las diferentes tipologías de vivienda protegida llegan a cubrir las necesidades de vivienda de todas las etapas vitales. Las convocatorias están abiertas a todos los perfiles que cumplan los requisitos de renta y otros criterios establecidos por el Pla Viure.
Algunas promociones son íntegramente para jóvenes, pero la mayoría están diseñadas para garantizar que toda la ciudadanía tenga acceso equitativo, independientemente de la edad. Así se combina la atención al estadio vital de los jóvenes con la inclusión de familias, personas mayores y otros perfiles necesitados.
6. ¿Piensas que la vivienda pública es solo para madres a cargo de hijos e hijas?
Cada promoción de vivienda pública dispone de un contingente especial para familias monoparentales con un único sueldo, independientemente de que sea la madre o el padre.
¿Por qué?
Según el Reglamento del Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Barcelona, aprobado por el Consorcio de la Vivienda, se garantiza que cada promoción destine un porcentaje de las viviendas a familias monoparentales, asegurando un acceso equitativo y ajustado a sus necesidades.
En las bases de adjudicación de promociones como Illa Glòries, aproximadamente un 10% de todas las viviendas se reservan para familias monoparentales. Esta medida asegura que tanto madres como padres con hijos o hijas a cargo tengan posibilidades reales de acceder a una vivienda protegida, sin ningún tipo de discriminación de género.
El objetivo es que la vivienda pública sea inclusiva y responda a la diversidad familiar de la ciudad, combinando la eficiencia en la gestión del parque público con la justicia social y la transparencia de los procedimientos.
7. ¿Piensas que en la vivienda pública, si no afrontas las obligaciones de pago, la administración no hace nada?
El Ayuntamiento supervisa el cumplimiento de todos los contratos del parque público y actúa en caso de impago, con la intervención de los servicios sociales si es necesario.
¿Por qué?
El Ayuntamiento de Barcelona hace un seguimiento activo de los contratos de arrendamiento del parque de vivienda pública. Cuando se detectan impagos, se analiza cada caso para aplicar la solución más adecuada, que puede incluir acuerdos de pago adaptados o la actuación de los servicios sociales para garantizar el apoyo a las familias en situación de vulnerabilidad.
El Acuerdo Social anexo a los contratos (artículo 4.3 del Reglamento revisado para la adjudicación de viviendas y otros recursos por emergencia social) fija las condiciones para disfrutar de la ayuda, asegurando que la renta efectiva nunca supere el 30% de los ingresos netos de la unidad de convivencia, incluidos los suministros básicos.
Así, la administración garantiza que el parque de vivienda pública sea justo, transparente y responsable, protegiendo tanto los derechos de los adjudicatarios como la correcta gestión de los recursos públicos.
8. ¿Piensas que la vivienda pública responde a criterios constructivos de baja calidad?
Las promociones de vivienda pública de Barcelona tienen proyectos arquitectónicos modernos y construcciones energéticamente eficientes, garantizando calidad y sostenibilidad.
¿Por qué?
Las viviendas públicas en Barcelona están pensadas para ofrecer calidad, confort y eficiencia energética. En los dos últimos años, el ayuntamiento ha recibido el reconocimiento de diversos premios estatales en la categoría de construcción sostenible. En concreto, se han premiado las promociones de Venezuela, 96 y Pallars 487.
Todas las promociones tienen elementos de confort y eficiencia de máxima actualidad: fachadas ventiladas, cerramientos de calidad, sistemas de calor y frío eficientes, entre otros.
Este enfoque reafirma que la vivienda pública en Barcelona es una opción de calidad para todos los perfiles, con criterios que cumplen las exigencias modernas de sostenibilidad y confort.
Un derecho para todos
El Pla Viure reafirma que la vivienda pública es un derecho universal, accesible a todos los ciudadanos y ciudadanas que cumplan los requisitos establecidos. Las políticas municipales se basan en criterios de transparencia, equidad y atención a las necesidades reales de la población, garantizando que ningún solicitante quede excluido por motivos arbitrarios.
Además, el continuo crecimiento del parque público, con el objetivo de llegar a las 15.000 viviendas en 2027, amplía las posibilidades de acceso para toda la ciudadanía. Los procesos de adjudicación se hacen públicos y regulados, con mecanismos de control y sorteos que aseguran la imparcialidad y la eficiencia en la distribución de los recursos.
Finalmente, Barcelona trabaja por un parque de vivienda sostenible, accesible y de calidad, con construcciones modernas y proyectos adaptados a todas las etapas de la vida.