Este 30 de junio se abrirá la nueva línea de 'Préstamos Emancipación' que financiará la entrada de la primera vivienda a los jóvenes catalanes de hasta 35 años. Estos préstamos impulsados por el Govern cubrirán hasta el 20% del valor del inmueble, sin intereses, pero con un tope de 50.000 euros, lo que podría restringir las áreas geográficas por una cuestión de precio.

El 80% del crédito restante lo aportarán las entidades bancarias adheridas al programa: Arquia, Banco Sabadell, Bankinter, BBVA, CaixaBank, Imagin, Caja Ingenieros, Caixa Guissona y Laboral Kutxa. La Generalitat negocia la incorporación de Banco Santander antes de que empiece el plan.

Las conselleres Alícia Romero (Economía y Finanzas) y Sílvia Paneque (Territorio, Vivienda y Transición Ecológica) han presentado los detalles del acuerdo adoptado por el Govern este martes sobre la nueva línea de préstamos para ayudar a los jóvenes a pagar la entrada de su primera vivienda.

Estos 'Préstamos Emancipación' cubrirán el 20% del valor del inmueble, con el tope de los 50.000 euros, tendrán un 0% de interés y no se tendrán que devolver hasta que la hipoteca esté pagada.

Los pisos que se adquieran con este plan pasarán a ser viviendas de protección oficial (HPO), de manera que, si se venden, tendrá que ser por el mismo precio que se compraron. Si se hacen reformas, se podrá sumar el precio de las obras en el momento de la venta.

Por una parte, la intención del Govern es facilitar a los jóvenes la adquisición de su primera vivienda y, por la otra, hacer crecer el parque de vivienda protegido hasta alcanzar la media europea. El Govern destinará a este plan 500 millones de euros en los próximos cinco años, con una media de 100 millones de euros anuales.

Si se agotan estos 100 millones anuales de la convocatoria, cada año se podrá ayudar a 2.000 jóvenes (entendidos como unidades familiares), o lo que es lo mismo, a la compra de 2.000 viviendas. Estos podrán ser tanto de obra nueva como de segunda mano.

Los solicitantes de los 'Préstamos Emancipación' tendrán que estar empadronados en Catalunya y tener entre 18 y 35 años (concretamente, hasta antes de cumplir los 36). La vivienda tiene que ser la primera que compra el solicitante y debe ser su residencia habitual.

Los ingresos brutos anuales de las personas que vivirán allí no pueden superar el indicador de renta de suficiencia de Catalunya (IRSC) multiplicado por 6,5. Por ejemplo, en el caso de un único comprador no podrá superar los 80.963 euros anuales y, en caso de ser dos, los 83.467 euros.

La consellera Alícia Romero ha indicado que se trata de un "producto innovador", "pionero", que no se aplica en ningún otro sitio. Ha subrayado que han querido ir "de la mano" del sector privado. "Allí donde no llega el sector público, llega el sector privado", ha añadido. Calcula que, una vez los jóvenes acaben de pagar la hipoteca, se pueden ahorrar hasta 50.000 euros con este plan.

En el mismo sentido, Paneque ha señalado que este plan responde a la "necesaria colaboración entre el sector público y el privado para solucionar la falta de vivienda asequible". Ha recordado que la edad de emancipación en Catalunya es de las más tardías de la Unión Europea.