La compraventa de viviendas acentuó su caída en abril hasta anotarse un descenso del 10,2% interanual en Catalunya. El descenso de dos dígitos se sitúa en línea con el retroceso promedio en España, también del 10,2%, según los datos que maneja el Consejo General del Notariado. 

Catalunya ha sido, junto a ocho comunidades autónomas más, uno de los territorios donde el sector inmobiliario ha ido a la baja en el mes de abril. También han registrado descensos Galicia (-23%), la que más, seguida de Cantabria (-21,7%); Islas Baleares (-17,1%); País Valencià (-15,5%); Aragón (-12,9%); La Rioja (-12,4%); y la Comunidad de Madrid (-11,3%). El notariado destaca que hay menos compraventa cuando el precio medio del metro cuadrado aumentó un 9,4%, hasta los 2.046 euros. En el caso de Catalunya el incremento de los precios de compra fue superior a la media estatal, al revalorizarse un 11,4%.

Con esta nueva caída, la compraventa de viviendas acumula siete meses consecutivos de retrocesos, que comenzaron en octubre de 2025 (-1,9%) y a los que siguieron los de noviembre (-2,4%), diciembre (-1 %), enero (-11,4%), febrero (-7,7%), marzo (-4,7%) y abril (-10,2%), según datos recogidos por Efe.

En abril, en el conjunto de España, se contabilizaron 57.755 compraventas de viviendas. En concreto, las transacciones de pisos disminuyeron un 11,8% interanual, alcanzando las 43.130 unidades, mientras que las de unifamiliares cayeron un 5% hasta las 14.625 unidades. La compraventa de vivienda creció solo en dos comunidades autónomas (Castilla-La Mancha, con un 0,7% más, y Extremadura, con el 1,2% más) y se redujo en las 15 restantes.

Más hipotecas en Catalunya

El Consejo General del Notariado también ha facilitado los datos sobre los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda. Así, en abril de 2026, disminuyeron un 6,3% interanual, hasta las 32.084 operaciones. Sin embargo, la cuantía media de estos préstamos aumentó un 5,9%, hasta situarse en 181.533 euros. Además, el 55,6% de las compraventas de vivienda se financió mediante un préstamo hipotecario y, en estas operaciones, la financiación media cubrió el 72,4% del precio del inmueble.

La firma de hipotecas para adquisición de vivienda solo aumentó en Catalunya (+4,8%) y Castilla-La Mancha (+0,4%), mientras que descendió en las quince comunidades restantes. Las mayores caídas se registraron en Cantabria (-27,1%), Navarra (-20,7%), Galicia (-18,8%) y Aragón (-17,5%).

En cuanto al importe medio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, este aumentó en trece comunidades autónomas y disminuyó en las cuatro restantes.

Los mayores incrementos se registraron en Baleares (+26%) y País Valencià (+18,1%), mientras que los principales descensos correspondieron a Extremadura (-3,8%) y Canarias (-1,6%).

Se han creado menos empresas

Por otro lado, la constitución de nuevas sociedades descendió un 4,5% interanual en abril, hasta las 10.832 empresas. De ellas, 7.886 se constituyeron con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros, un 3,2% menos que un año antes. Dentro de este grupo, el capital medio de constitución se situó en 3.015 euros.

La creación de empresas aumentó en siete comunidades autónomas, especialmente en Extremadura (+54,1%), Asturias (+25,3%) y Aragón (+16,8%).

Por el contrario, disminuyó en las diez restantes, destacando las caídas de Navarra (-21%), Galicia (-18,6%) y Castilla y León (-18,1%).