El número de hipotecas sobre viviendas creció un 18,5% en Catalunya en el mes de abril, que contrasta con el descenso del -23,9 en Baleares o del -0,7% en la Comunidad de Madrid, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística.

Catalunya es la segunda comunidad en que más aumentó el número de hipotecas sobre viviendas en abril, solo superada, por poco, por Castilla-La Mancha, con un aumento del 18,7%. A continuación, siguen Asturias (12,5%), País Vasco (6,5%), Canarias (4,9%), Aragón (4,2%), La Rioja (4,2%), Cantabria (3,1%) y Comunidad Valenciana (1,6%).

Por el contrario, retrocedieron en Baleares (-23,9%), Navarra (-20,9%), Extremadura (-9,9%), Castilla y León (-5,9%), Andalucía (-4,3%), Galicia (-2,6%), Madrid (-0,7%).

En el conjunto del Estado, el número de hipotecas creció un 2,3%. En abril se suscribieron a 40.010 hipotecas sumando todas las comunidades, la cifra más alta para un mes de abril desde 2010. Además, se llevan 22 meses de incrementos interanuales consecutivos, si bien con respecto a marzo la cifra es un 14,3 % inferior.

Según los datos del INE, el importe medio de estas operaciones alcanzó los 173.331 euros, con un aumento del 11,1% respecto al mismo mes del año pasado, aunque dicho importe medio es un 0,5 % menor al alcanzado en marzo de este 2026.

Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,90% y el plazo medio de 25 años. El 37,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 62,9% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,97% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,86% para las de tipo fijo.

En los cuatro primeros meses del año, el número de hipotecas sobre viviendas se ha incrementado un 7,9%, con avances del 19,6% en el capital prestado y del 10,8% en el importe medio de los préstamos concedidos.

Impagos

Por otra parte, los embargos por impago de hipotecas se dispararon un 14% en Catalunya, hasta las 906, en el primer trimestre de este 2026, según unos datos anteriores del INE. Estas 906 ejecuciones están lejos del pico histórico, registrado en 2012, aunque suponen una señal de alerta.

Estos datos situaron a Catalunya como la segunda comunidad con un número más elevado de ejecuciones hipotecarias, solo por detrás de Andalucía, que encabezó el ranking con 1.226 procesos abiertos en el primer trimestre. Las 906 ejecuciones hipotecarias de viviendas en Catalunya supusieron el 19,7% del total de casos registrados en todo el Estado durante el primer trimestre. Esta proporción, casi una de cada cinco ejecuciones, pone de manifiesto la incidencia de este problema en Catalunya. Una ejecución hipotecaria es un procedimiento judicial que pone en marcha el acreedor, normalmente una entidad financiera, para cobrarse una deuda pendiente.