Anticipa-Aliseda i Servihabitat han aconseguit les millors puntuacions en l'adjudicació del contracte vigent més gran de gestió de la cartera de Sareb, amb un valor màxim estimat de 174 milions d'euros.

Aquest import correspon a dos anys de feina, quatre mesos de període de transició i dues possibles pròrrogues anuals, segons ha apuntat en un comunicat la societat de gestió d'actius procedents de la reestructuració bancària, que ha indicat que altres tres candidats van presentar ofertes (Hipoges, Solvia i Clipiso-Axactor).

Sareb garanteix així la continuïtat de la seva activitat després de la finalització dels contractes que va signar el 2022 amb Anticipa-Aliseda i Hipoges i adapta els nous contractes a la desinversió d'actius i el traspàs d'habitatge i sòl residencial a la nova empresa pública d'habitatge i sòl, Casa 47.

Conforme al procés de licitació, que va arrencar al març, la contractació contempla un període de dos anys prorrogables per un màxim de dos més i preveu un període inicial estimat de quatre mesos de relleu que faciliti la transició. D'aquesta manera, els contractes superen la data d'entrada en liquidació mercantil de Sareb, fixada per a finals del 2027, per garantir que la companyia pugui mantenir i concloure la gestió de la seva cartera.

Entre les dues companyies gestionaran un total de 4.860 milions d'euros de valor net comptable per a la seva desinversió. Una vegada superat el procés de solvència tècnica se sotmetrà l'adjudicació definitiva al consell d'administració de Sareb.

En conseqüència, en cas de confirmar-se els guanyadors de cada lot i després de la signatura del nou contracte, s'obrirà un període de transició pel qual Hipoges traspassarà la gestió de la cartera que actualment gestiona a Servihabitat. Aquesta última ja treballava amb Sareb com a servicer encarregat de gestionar els  habitatges associats al Programa de Lloguer Social amb Acompanyament i Inserció Laboral que la companyia va posar en marxa l'any 2022. A més, a través de Serviland, és el gestor de sòls de la cartera de Sareb.

Per la seva banda, Anticipa Aliseda, que té Blackstone com a accionista majoritari, mantindria la feina del lot que actualment gestiona. A més, a aquesta feina s'hi suma la gestió que realitzaran dels més de 40.000 habitatges reservats per al seu traspàs a Casa 47 amb l'objectiu d'executar totes les tasques necessàries per assolir la seva condició d'habitabilitat.

Aquests habitatges, juntament amb una cartera de més de 2.400 sòls, són els actius residencials de Sareb que compleixen els requisits que va fixar el Consell de Ministres per contribuir al parc públic d'habitatge de lloguer assequible.

Sareb va néixer el 2012 amb un horitzó operatiu de 15 anys. Hipoges i Anticipa-Aliseda van ser els proveïdors generalistes que es van adjudicar la gestió d'immobles de Sareb l'abril de 2022. Des d'aleshores i fins al 2026, s'han encarregat de la gestió de préstecs i de la comercialització d'actius residencials al mercat minorista, així com de les gestions necessàries per traspassar habitatges a Casa 47 des de l'any 2025.

L’any passat, el govern espanyol va signar la cessió a la Generalitat de la gestió de 13.000 habitatges de la Sareb situats a Catalunya.