Moltes persones que no tenen descendència es pregunten si poden decidir lliurement qui heretarà el seu habitatge quan morin. La resposta és afirmativa, si bé depèn de l'existència d'altres familiars amb drets reconeguts per la llei.
El Codi Civil estableix la figura dels hereus forçosos, persones que, en determinats casos, tenen dret a rebre una part de l'herència independentment de la voluntat del testador.
Qui pot heretar l'habitatge si no hi ha fills?
L'absència de fills no significa automàticament que hi hagi llibertat absoluta per repartir el patrimoni. Si el difunt té pares o avis vius, aquests conserven drets sobre l'herència.
En declaracions a Idealista/News, segons explica Miriam Acerete, advocada especialitzada en Dret Immobiliari i Successori de Fuster & Associates, quan no hi ha descendents, els ascendents passen a ser els legitimaris. En termes generals, els correspon un terç de l'herència. No obstant això, si hi ha un cònjuge vidu, la porció reservada per als ascendents es redueix.
En canvi, quan ja no viuen ni fills ni pares o avis, el propietari pot designar com a hereu qualsevol persona o entitat, ja sigui un amic, una parella de fet, un familiar llunyà o una organització sense ànim de lucre.
Quins drets conserva el cònjuge vidu?
Encara que el cònjuge no sempre sigui hereu forçós en sentit estricte, la llei li reconeix determinats drets d'usdefruit sobre l'herència.
El seu abast depèn dels que concorrin a la successió. Si hi ha fills, el vidu o vídua té dret a l'usdefruit del terç de millora. Si no hi ha descendents, però sí ascendents, l'usdefruit arriba a la meitat de l'herència.
Aquestes regles corresponen al Codi Civil, si bé cal recordar que algunes comunitats autònomes disposen d'un dret civil propi que modifica aquest règim successori.
Què passa si tinc pares o estic casat?
Quan no hi ha fills, però sí pares o cònjuge, la llibertat per deixar l'habitatge a un tercer queda limitada. D'una banda, els pares mantenen la seva condició d'hereus forçosos i han de rebre la part de l'herència que els reserva la llei. De l'altra, el cònjuge vidu pot conservar el dret a utilitzar i gaudir de determinats béns gràcies a l'usdefruit, fins i tot encara que no arribi a ser propietari de l'habitatge.
A la pràctica, això significa que el testador pot nomenar hereu una altra persona, però sempre respectant els drets que la legislació reconeix a aquests familiars.
És possible desheretar els fills?
La llei espanyola no permet excloure un fill de l'herència simplement per decisió personal. La desheretació només és vàlida quan concorre alguna de les causes previstes expressament en el Codi Civil.
Si la causa al·legada no existeix o no es pot demostrar, el fill afectat pot impugnar el testament davant els tribunals. Si la reclamació prospera, recuperarà el dret a rebre la seva legítima.
Entre els motius que poden justificar una desheretació hi ha:
- Haver negat aliments al testador sense una causa justificada.
- Haver exercit maltractaments físics o haver proferit injúries greus.
- Haver atemptat contra la vida del testador o de determinats familiars propers.
- Haver estat condemnat per delictes contra la llibertat o la integritat sexual del testador.
En canvi, altres familiars que no siguin hereus forçosos, com germans o nebots, poden quedar exclosos del testament sense necessitat de justificar aquesta decisió.
Quan hi ha llibertat total per triar hereu?
La possibilitat de deixar l'habitatge a qui es desitgi únicament existeix quan no hi ha persones amb drets legitimaris. És a dir, quan el difunt no té fills, tampoc sobreviuen els seus pares o avis i no existeix un matrimoni amb drets successoris. En aquest escenari, pot repartir tot el seu patrimoni segons consideri oportú i nomenar hereu qualsevol persona física o jurídica.
Què passa si no es fa testament?
Si una persona mor sense haver atorgat testament, serà la llei la que determini qui rep l'herència seguint un ordre establert.
El repartiment es realitza, per aquest ordre:
- Fills i altres descendents.
- Pares i altres ascendents.
- Cònjuge vidu.
- Germans i nebots.
- Altres familiars fins al quart grau de parentiu.
- Si no existeixen hereus amb dret a succeir, l'herència correspon a l'Estat.
Per això, fer testament continua sent la forma més senzilla de garantir que el patrimoni es distribueixi conforme a la voluntat del propietari, sempre dins dels límits que marca la legislació.