Les ajudes per a la rehabilitació d'edificis i habitatges són subvencions que tenen com a objectiu millorar la qualitat, accessibilitat i eficiència energètica dels immobles. Aquestes ajudes poden cobrir part o la totalitat de les despeses derivades de les reformes i rehabilitacions, com l'aïllament, la millora de l'eficiència energètica, l'adaptació a la normativa d'accessibilitat o la conservació del patrimoni.

Els experts de 'Reformes d'Interiors', assenyalen algunes de les ajudes més comunes inclouen:

  • Subvencions per a la rehabilitació d'edificis: Estan destinades a la millora i conservació de l'estructura dels edificis.
  • Subvencions per a la millora de l'eficiència energètica: Fomenten la instal·lació de sistemes d'energia renovable, aïllament tèrmic i altres millores per reduir el consum energètic.
  • Subvencions per a l'accessibilitat: Ajuda a realitzar obres per millorar l'accessibilitat de l'edifici, com la instal·lació d'ascensors o rampes.
  • Ajudes per a la conservació del patrimoni: Aquestes ajudes estan destinades a la rehabilitació d'edificis catalogats o d'interès cultural.

Qui són els destinataris d'aquestes ajudes?

Les ajudes per rehabilitar comunitats de veïns estan destinades principalment a les comunitats de propietaris. No obstant això, també poden ser sol·licitades per:

  • Propietaris individuals d'habitatges en edificis plurifamiliars.
  • Administradors de finques que representin comunitats de propietaris.
  • Organismes públics en alguns casos (per exemple, en la rehabilitació de patrimoni històric).

Ajuda oberta a Barcelona

L'ajuda actual anunciada per l'Ajuntament de Barcelona és sobre actuacions subvencionades que podran executar-se fins al 31 de desembre de 2027 amb la pròrroga aprovada. Aquesta modificació no amplia el termini per presentar sol·licituds.

  • Destinataris. Comunitats de propietaris i propietats verticals, siguin persones físiques o jurídiques
  • Quantia de l'ajuda. Màxim de 18.800€ per habitatge
  • Administració que l'atorga. Consorci de l'Habitatge de Catalunya

Els edificis han de complir els següents requisits:

  • Disposar de l'Informe d'Inspecció Tècnica de l'Edifici (IITE) abans de presentar la sol·licitud.
  • Disposar de Certificat d'Eficiència Energètica de l'edifici (CEE) previ a les obres.
  • Almenys el 50% de la superfície construïda sobre rasant, exclosa la planta baixa o les plantes inferiors quan tinguin altres usos compatibles, ha de destinar-se a ús residencial d'habitatge.
  • Comptar amb l'acord de la comunitat de propietaris, excepte en els casos d'edificis de propietari únic.
  • Que l'inici de les actuacions sigui posterior a l'1 de febrer de 2020.
  • Aconseguir una reducció mínima del 30% del consum d'energia primària no renovable i del 25% de la demanda de calefacció i refrigeració.
  • Retirar, si n'hi hagués, els materials amb amiant de l'edifici o de l'àmbit d'actuació mitjançant una empresa autoritzada i d'acord amb la normativa de seguretat i salut.

Per a ajudes addicionals a persones amb vulnerabilitat:

Quan s'identifiquin situacions de vulnerabilitat econòmica en algun dels propietaris o usufructuaris dels habitatges inclosos en els edificis objecte de rehabilitació, poden sol·licitar una subvenció addicional, complementària a la sol·licitada per la junta de propietaris.

Per acreditar aquesta situació de vulnerabilitat econòmica, el límit màxim d'ingressos, serà el següent:

  • Unitat de convivència sense menors o sense persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2 vegades l'IRSC (indicador de renda de suficiència de Catalunya).
  • Unitat de convivència amb un menor o persona amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2,5 vegades l'IRSC.
  • Unitat de convivència amb dos menors o persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2,7 vegades l'IRSC.
  • Unitat de convivència amb tres o més menors o persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 3 vegades l'IRSC.