El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges va baixar gairebé un 30% el passat mes de setembre respecte al mateix mes de 2022, per això la banca intenta reactivar el mercat abaixant preus a la recta final de l'any. En total es van firmar 31.054 préstecs, destacant un tipus d'interès mitjà que va seguir a l'alça, assolint el 3,26%, la seva xifra més alta des de febrer de 2016, segons les dades difoses aquest dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Amb el descens interanual de setembre, la firma d'hipoteques sobre habitatges encadena vuit mesos de taxes negatives, encara que la de setembre ha estat més pronunciada que la registrada l'agost (-22,7%). Segons recull Europa Press, l'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va baixar un 0,1% interanual el novè mes de l'any, fins als 143.186 euros, mentre que el capital prestat va disminuir un 29,7%, fins als 4.446,5 milions d'euros.

Després de la política de pujades de tipus d'interès duta a terme pel Banc Central Europeu (BCE) per intentar contenir la inflació i l'evolució de l'euríbor, el tipus d'interès mitjà per al total de préstecs hipotecaris es va situar en el 3,42% el setembre, amb un termini mitjà de 23 anys.

En el cas dels habitatges, l'interès mitjà va ser del 3,26%, el seu valor més alt des de febrer de 2016, amb un termini mitjà de 24 anys. Respecte a un any abans, el tipus d'interès mitjà per als préstecs sobre habitatge ha augmentat en 1,26 punts. És el sisè mes consecutiu en què el tipus d'interès supera el 3%.

Les hipoteques cauen a tot Espanya

Per comunitats autònomes, les que van registrar un major nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges al setembre van ser Andalusia (5.900), Madrid (5.854) i Catalunya (5.291). Així mateix, les regions en les quals es va prestar més capital per a la constitució d'hipoteques sobre habitatges van ser Madrid (1.117,2 milions d'euros), Catalunya (871 milions) i Andalusia (759 milions).

Totes les comunitats van firmar el mes de setembre passat menys hipoteques sobre habitatges que el mateix mes de 2022, destacant els descensos de Múrcia (-44,8%), Aragó (-39%), Galícia (-38,2%) i Astúries (-35,2%). En taxa intermensual (setembre sobre agost), les hipoteques sobre habitatges van pujar un 9,6%, mentre que el capital prestat va avançar un 13,5%. En ambdós casos són els seus menors repunts en un mes de setembre en almenys cinc anys.

En els nou primers mesos de 2023, els préstecs hipotecaris per a habitatge s'han reduït un 17,2%, amb un descens del capital prestat del 18,6% i una disminució de l'import mitjà de l'1,7%.