El grupo inmobiliario Metrópolis ingresó el año pasado 26,16 millones de euros en alquileres de oficinas, casi lo mismo que en el ejercicio anterior, pero multiplicó por seis los beneficios consolidados, hasta los 25,57 millones, cuando un año antes se habían quedado en 3,92 millones, según consta en las cuentas depositadas en el Registro Mercantil. Tomàs Oriol Carulla, miembro de la tercera generación de la familia propietaria de Agrolimen, preside el consejo de administración de Metròpolis, en el que también hay representantes de conocidas estirpes empresariales catalanas como los Rodés (Havas), Ferrero (Idilia Foods), Suqué (Perelada), Gallés (Europastry) o Godia (G3T).
Este grupo inmobiliario (Metrópolis Inmobiliarías y Restauraciones SA) acostumbra a renovar sus activos, con compras de edificios de oficinas, pero también con algunas ventas. Así, en julio del año pasado adquirió un bloque de oficinas en la city financiera de Londres por 52 millones de euros, si bien el pasado 3 de diciembre (poco después de cerrar el ejercicio, que va del 1 de diciembre de 2024 al 30 de noviembre de 2025) vendió un inmueble de oficinas en la plaza Cerdà de Barcelona por 18,5 millones de euros.
En el informe de gestión que acompaña las cuentas de 2025, los gestores de Metrópolis destacan que cerraron este ejercicio con “buenos niveles de ocupación y sin situaciones de morosidad”. De cara al futuro, prevén una “evolución favorable” de la actividad. Apuntan que seguirán analizando oportunidades de inversión para “reforzar y diversificar” la cartera de activos, pero con “criterios de prudencia financiera y creación de valor a largo plazo”.
Al cierre del último ejercicio, Metrópolis disponía de una decena de filiales –tres en Luxemburgo, dos en París y el resto en Barcelona– y una cartera inmobiliaria formada por 12 edificios de oficinas en España, Francia, Alemania y Polonia. En la actualidad, tras la venta del inmueble de la plaza Cerdà, mantienen tres activos en Catalunya: Hexàgon Glòries (edificio de nueve plantas junto a la plaza de les Glòries), Can Ametller (complejo de cuatro bloques en Sant Cugat del Vallès) y Diagonal 123 (que adquirieron en 2021 por 54,6 millones de euros a la familia Bernat Serra, propietaria de Can Batlló). En Madrid poseen el edificio del número 71 de la calle Serrano, que tiene como principal inquilino a Banco Santander.
En el ejercicio cerrado el 30 de noviembre del año pasado, Metrópolis consiguió aumentar el patrimonio neto hasta los 257 millones de euros (244,4 millones un año antes) y recortar la deuda con las entidades bancarias hasta los 109,68 millones (126,26 millones un año antes).
Con la venta del inmueble de la plaza Cerdà de Barcelona, por un importe de 18,5 millones de euros, consiguieron un resultado positivo de 13 millones de euros, pero este se contabilizará en el actual ejercicio.
Las cuentas están firmadas por los miembros del consejo de administración, formado por 20 de sus accionistas: Oriol Tomàs Carulla (en representación de la patrimonial familiar Laorjami), Lluís Soler Masferrer (CEO de Quadis), Javier Carrasco Brugada (director general de Grup Perelada), Alfonso Rodés Vilà (presidente de Havas Group España), Rafael Tous Godia (representante de G3T), Néstor Ollé Bubé (empresario inmobiliario y de la hostelería), Javier Ferrero Jordi (accionista de Idilia Foods), José Ramon Pérez Santé (empresario inmobiliario gallego), Yolanda Bassat Orellana (hija del publicista Lluís Bassat), Lluís Badia Almirall (fundador de Beta Capital), Teodoro García Giménez (presidente del grupo quesero TGT), Eva Gallés Gabarró (de la familia propietaria de Europastry), Miquel Martí Escursell (presidente de honor de Moventia), Joan Parés Rivero (director de Bimedica), Guillem Caballero España (Mirling Europe) y Nicolau Brossa Carulla (presidente de la Fundació Carulla). Respecto al año anterior, han salido Joan Manuel Soler Pujol (Quadis) y Manuel Caballero Calderón (Mirling Europe), que han sido sustituidos por sus hijos.