El grup immobiliari Metròpolis va ingressar l’any passat 26,16 milions d’euros en lloguers d’oficines, gairebé el mateix que en l’exercici anterior, però va multiplicar per sis els beneficis consolidats, fins als 25,57 milions, quan un any abans s’havien quedat en 3,92 milions, segons consta en els comptes dipositats en el Registre Mercantil. Tomàs Oriol Carulla, membre de la tercera generació de la família propietària d’Agrolimen, presideix el consell d’administració de Metròpolis, en el qual també hi ha representants de conegudes nissagues empresarials catalanes com els Rodés (Havas), Ferrero (Idilia Foods), Suqué (Perelada), Gallés (Europastry) o Godia (G3T).
Aquest grup immobiliari (Metrópolis Inmobiliarías y Restauraciones SA) acostuma a renovar els seus actius, amb compres d’edificis d’oficines, però també amb algunes vendes. Així, el juliol de l’any passat va adquirir un bloc d’oficines en la city financera de Londres per 52 milions d’euros, si bé el 3 de desembre passat (poc després de tancar l’exercici, que va d’1 de desembre de 2024 a 30 de novembre de 2025) va vendre un immoble d’oficines a la plaça Cerdà de Barcelona per 18,5 milions d’euros.
En l’informe de gestió que acompanya els comptes de 2025, els gestors de Metròpolis destaquen que van tancar aquest exercici amb “bons nivells d’ocupació i sense situacions de morositat”. De cara al futur, preveuen una “evolució favorable” de l’activitat. Apunten que seguiran analitzant oportunitats d’inversió per “reforçar i diversificar” la cartera d’actius, però amb “criteris de prudència financera i creació de valor a llarg termini”.
Al tancament de l’últim exercici, Metròpolis disposava d’una desena de filials –tres a Luxemburg, dues a París i la resta a Barcelona– i una cartera immobiliària formada per 12 edificis d’oficines a Espanya, França, Alemanya i Polònia. En l’actualitat, després de la venda de l’immoble de la plaça Cerdà, mantenen tres actius a Catalunya: Hexàgon Glòries (edifici de nou plantes al costat de la plaça de les Glòries), Can Ametller (complex de quatre blocs a Sant Cugat del Vallès) i Diagonal 123 (que van adquirir el 2021 per 54,6 milions d’euros a la família Bernat Serra, propietària de Can Batlló). A Madrid posseeixen l’edifici del número 71 del carrer Serrano, que té com a principal llogater Banco Santander.
En l’exercici tancat el 30 de novembre de l’any passat, Metròpolis va aconseguir augmentar el patrimoni net fins als 257 milions d’euros (244,4 milions un any abans) i retallar el deute amb les entitats bancàries fins als 109,68 milions (126,26 milions un any abans).
Amb la venda de l’immoble de la plaça Cerdà de Barcelona, per un import de 18,5 milions d’euros, van aconseguir un resultat positiu de 13 milions d’euros, però aquest es comptabilitzarà en l’actual exercici.
Els comptes estan signats pels membres de consell d’administració, format per 20 dels seus accionistes: Oriol Tomàs Carulla (en representació de la patrimonial familiar Laorjami), Lluís Soler Masferrer (CEO de Quadis), Javier Carrasco Brugada (director general de Grup Perelada), Alfonso Rodés Vilà (president d’Havas Group España), Rafael Tous Godia (representant de G3T), Néstor Ollé Bubé (empresari immobiliari i de la hostaleria), Javier Ferrero Jordi (accionista d’Idilia Foods), José Ramon Pérez Santé (empresari immobiliari gallec), Yolanda Bassat Orellana (filla del publicista Lluís Bassat), Lluís Badia Almirall (fundador de Beta Capital), Teodoro García Giménez (president del grup formatger TGT), Eva Gallés Gabarró (de la família propietària d’Europastry), Miquel Martí Escursell (president d’honor de Moventia), Joan Parés Rivero (director de Bimedica), Guillem Caballero España (Mirling Europe) i Nicolau Brossa Carulla (president de la Fundació Carulla). Respecte a l’any anterior, han sortit Joan Manuel Soler Pujol (Quadis) i Manuel Caballero Calderón (Mirling Europe), que han estat substituïts pels seus fills.