Aticco, el coworking de la polèmica del català, entra en pèrdues en plena expansió

Cospace, el segon gran operador de coworkings de l’Estat amb la marca Aticco, va tancar l’any passat amb una facturació superior als 16 milions d’euros, un 23% més que en l’exercici anterior, però això no va impedir que entrés en pèrdues, de 2,43 milions d’euros, quan havia exhibit beneficis des que es va superar la pandèmia. Fonts de la companyia atribueixen els números vermells a les “inversions i amortitzacions” efectuades.

Aticco es va veure immersa el juliol passat en una polèmica després d’acomiadar una treballadora per dirigir-se als clients i companys habitualment en català. La Plataforma per la Llengua va fer públic el cas i va anunciar la presentació d’una denúncia davant la Inspecció de Treball. Tanmateix, fonts de la companyia indiquen que el cas està “resolt”.

La companyia es troba en plena expansió. L’any vinent preveuen obrir el seu primer coworking fora de l’Estat, a Lisboa, i han signat un acord amb el fons All Out Capital Partners pel qual s’ha creat un vehicle d’inversió de 160 milions d’euros destinats a l’adquisició d’actius immobiliaris, per a la seva posterior explotació, segons consta en l’informe de gestió que acompanya els comptes de 2025.

Aticco (Cospace SL) ha efectuat una profunda “transformació estratègica”. Segons apunta en l’informe de gestió, ha obert nous centres en diverses ciutats si bé també ha efectuat desinversions, com és el cas dels coworkings que tenien al passeig de García Fària i al carrer Bogatell de Barcelona, que van tancar l’any passat, per la seva “menor competitivitat i al context de demanda en el districte del 22@”. En l’actualitat, disposa de 13 centres, dels quals nou estan a Barcelona –entre aquests destaca el de l’edifici Diagrame, també al 22@, amb 20.000 metres quadrats, que descriuen com el coworking més gran del sud d’Europa–, tres a Madrid i un altre a València, als quals s’afegirà el de Lisboa.

Al tancament de l’exercici de 2025, els centres d’Attico disposaven d’una capacitat de 7.520 llocs, amb una ocupació del 57,10%, que equivalia a 4.294 usuaris, segons les dades del seu informe de gestió. Indiquen que la sortida d’un “client rellevant” del coworking de la plaça Urquinaona va reduir “temporalment” l’ocupació diverses mesos, que van aprofitar per reformar les dues plantes i mitja que ocupava.

L’any passat també van portar a terme un “canvi en el model de negoci”. La companyia va incrementar els contractes de gestió (management agreements), en passar d’un 23% a un 53% del total de la superfície.

Els tres socis fundadors –Gabriel Espín (CEO), Franz Palleres i Juan Carlos Morales, a la imatge superior– controlen al voltant d’un 56% de Cospace. El consell d’administració es completa amb representants de Catalana Occidente Activos Inmobiliarios i de les famílies Capo –de la immobiliària Melga Finance– i Cadarso –propietària del distribuïdor de rellotgeria Geresa i d’hotels com el Monument del passeig de Gràcia–, que són accionistes de la companyia.