Aticco, el coworking de la polémica del catalán, entra en pérdidas en plena expansión

Cospace, el segundo gran operador de coworkings del Estado con la marca Aticco, cerró el año pasado con una facturación superior a los 16 millones de euros, un 23% más que en el ejercicio anterior, pero esto no impidió que entrara en pérdidas, de 2,43 millones de euros, cuando había exhibido beneficios desde que se superó la pandemia. Fuentes de la compañía atribuyen los números rojos a las "inversiones y amortizaciones" efectuadas.

Aticco se vio inmersa el pasado julio en una polémica después de despedir a una trabajadora por dirigirse a los clientes y compañeros habitualmente en catalán. La Plataforma per la Llengua hizo público el caso y anunció la presentación de una denuncia ante la Inspección de Trabajo. Sin embargo, fuentes de la compañía indican que el caso está "resuelto".

La compañía se encuentra en plena expansión. El próximo año prevén abrir su primer coworking fuera del Estado, en Lisboa, y han firmado un acuerdo con el fondo All Out Capital Partners por el que se ha creado un vehículo de inversión de 160 millones de euros destinados a la adquisición de activos inmobiliarios, para su posterior explotación, según consta en el informe de gestión que acompaña las cuentas de 2025.

Aticco (Cospace SL) ha efectuado una profunda "transformación estratégica". Según apunta en el informe de gestión, ha abierto nuevos centros en varias ciudades si bien también ha efectuado desinversiones, como es el caso de los coworkings que tenían en el paseo de García Fària y en la calle Bogatell de Barcelona, que cerraron el año pasado, por su "menor competitividad y el contexto de demanda en el distrito del 22@". En la actualidad, dispone de 13 centros, de los cuales nueve están en Barcelona —entre estos destaca el del edificio Diagrame, también en el 22@, con 20.000 metros cuadrados, que describen como el coworking más grande del sur de Europa—, tres en Madrid y otro en Valencia, a los que se añadirá el de Lisboa.

Al cierre del ejercicio de 2025, los centros de Attico disponían de una capacidad de 7.520 puestos, con una ocupación del 57,10%, que equivalía a 4.294 usuarios, según los datos de su informe de gestión. Indican que la salida de un "cliente relevante" del coworking de la plaza Urquinaona redujo "temporalmente" la ocupación varios meses, que aprovecharon para reformar las dos plantas y media que ocupaba.

El año pasado también llevaron a cabo un "cambio en el modelo de negocio". La compañía incrementó los contratos de gestión (management agreements), al pasar de un 23% a un 53% del total de la superficie.

Los tres socios fundadores —Gabriel Espín (CEO), Franz Palleres y Juan Carlos Morales, en la imagen superior— controlan alrededor de un 56% de Cospace. El consejo de administración se completa con representantes de Catalana Occidente Activos Inmobiliarios y de las familias Capo —de la inmobiliaria Melga Finance— y Cadarso —propietaria del distribuidor de relojería Geresa y de hoteles como el Monument del paseo de Gràcia—, que son accionistas de la compañía.