El portal especialitzat Escrapalia ha llançat a subhasta pública dos actius immobiliaris al municipi costaner del Vendrell, conegut per la seva qualitat de vida, patrimoni cultural i proximitat a Barcelona. Els immobles —un habitatge de 77 metres quadrats i una plaça d'aparcament de 20 metres quadrats— s'ofereixen amb un preu de sortida simbòlic d'1 euro cadascun. Estan taxats en 82.000 euros i 7.000 euros, respectivament.

L'habitatge, ubicat en un edifici plurifamiliar al carrer del President Companys, número 15, i construït el 2005, compta amb distribució en diverses dependències i serveis; terrassa privada; accés des de nucli vertical comú. L'edifici està ben conservat, i situat en zona residencial consolidada. La plaça d'aparcament està situada al soterrani d'un edifici de l'avinguda de Sant Vicenç, número 18, construït el 2001. Ofereix accés rodat segur i directe, i ubicació en un complex residencial estable, ideal per complementar un habitatge o generar renda mitjançant lloguer.

Tots dos formen part d'un procediment concursal de persona física gestionat davant del Jutjat de Barcelona. La subhasta romandrà oberta fins al 29 de maig. Els interessats han de registrar-se gratuïtament a Escrapalia, realitzar el dipòsit de garantia indicat en cada lot -10.000 euros per l'habitatge i 2.000 euros per a la plaça- i seguir les instruccions del procés.

Com funciona una subhasta?

Les subhastes d'habitatges suposen una gran oportunitat per adquirir un immoble per un preu per sota del seu valor de mercat i aquest estalvi arriba a suposar fins al 50% en alguns casos. Tot i que abans eren un territori dominat per inversors, cada vegada són més les persones que busquen una alternativa més assequible en un mercat que segueix a l'alça. La subhasta d'un habitatge funciona com qualsevol altra licitació: es parteix d'un preu i els interessats ho han d'anar pujant durant un temps determinat. La persona que hagi realitzat la darrera licitació (la que ofereix més diners) serà la que es quedi amb l'habitatge. A Espanya, les cases se subhasten per mitjà de l'Agència Tributària. Un punt a tenir en compte abans de licitar per una casa és que has de comptar amb solvència econòmica per pagar el preu final, ja que si rebutges l'adjudicació perdràs el dipòsit. A més, hauràs de tenir al cap que hauràs de pagar els impostos corresponents, com l'impost de transmissions patrimonials, el percentatge dels quals varia segons la comunitat autònoma i que sol vorejar el 10% del valor total de l'immoble. També heu de considerar els honoraris de notari i registrador.

El portal de subhastes Escrapalia.com, amb seu a Madrid, va néixer el 2010 de la mà del Grup Surus. Des d'aleshores, ha dut a terme la subhasta de més de 108.000 lots venuts, en els quals han participat més de 200.000 usuaris nacionals i internacionals. Escrapalia treballa des de quatre eixos clau: donar una segona vida, una segona oportunitat als actius; la sostenibilitat, impulsar l'economia circular i fomentar l'economia local mitjançant l'accés a béns que d'una altra manera seria molt costós.