L'habitatge social és un bé escàs a les grans ciutats que les administracions estan mirant de recuperar per tal d'ajudar a combatre els elevats preus del lloguer. Per això, un sorteig de 238 habitatges a les Glòries com el que se celebra aquest dijous 15 de maig s'ha convertit en un gran esdeveniment que comptarà fins i tot amb retransmissió en streaming. Es podrà seguir al web de l’àrea d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona.
Tenint en compte que hi participen 11.243 famílies, el seguiment pot ser considerable. Hi ha, per tant, un habitatge per 47 persones inscrites, o, cosa equivalent, qui s'ha inscrit té vora del 2% de possibilitats que li toqui un pis social: li podria passar una vegada de cada 47. No es tracta d'un càlcul exacte, perquè cada família té unes característiques i també els habitatges tenen diverses modalitats. Encara ho tenen més assequible que els qui es van quedar a la cua de les entrades de Bad Bunny.
Dels 238 habitatges a concurs, 72 s’adjudicaran en règim de lloguer assequible, 16 en règim de lloguer social, i 113 en règim de dret de superfície. La resta es destinaran a persones afectades per un procés d’expropiació urbanística (32) i per a la Mesa d’Emergències (5). De les 11.243 unitats de convivència que hi participen, 2.924 ho fan per als habitatges en règim de lloguer assequible, 6.047 en la convocatòria d’habitatges en règim de lloguer social i 2.272 per als de dret de superfície. Hi ha, per tant, més oferta de lloguer assequible tot i que hi ha més gent apuntada a lloguer social.
El registre de sol·licitants es va tancar a principis d'any i aquesta mateixa setmana s'han publicat els noms de les persones que opten a un habitatge perquè ho han presentat tot en regla. Està previst que les claus es lliurin ja aquest estiu. Les persones que no aconsegueixin habitatge, queden en el llistat de reserva per possibles vacants en aquesta promoció o d'altres similars.
La previsió és que Illa Glòries rebi als seus primers veïns i veïns a partir de l’estiu, quan s’hagin pogut formalitzar els primers contractes. En un primer lloc es lliuraran els habitatges en règim de lloguer assequible i social. Seguidament, es farà amb els adjudicats en dret de superfície, ja que requereixen una tramitació més llarga.
El procés d’adjudicació dels habitatges es va iniciar el passat mes de gener amb la publicació de les bases de les convocatòries i l’inici del període de presentació de les sol·licituds de participació per a les persones inscrites al registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial de Barcelona (RSHPO) i que complien els requisits establerts per cada convocatòria.
Illa Glòries, pisos d'entre una i tres habitacions
Els edificis estan a l’illa que formen la Gran Via de les Corts Catalanes i el carrer dels Encants Vells amb el carrer dels Castillejos i la mateixa plaça de les Glòries. Hi ha habitatges amb una, dues i tres habitacions i 11 d'ells són adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. En aquesta promoció també s’hi ubiquen 14 locals per a ús comercial als baixos i un aparcament amb 112 places per a vehicles i 282 per a bicicletes.
Els habitatges estan distribuïts en quatre edificis diferents: dos blocs de sis i set plantes, que miren a l’Eixample, i uns altres dos, de nou i onze plantes, que miren a les Glòries. Aquests quatre edificis es formen en dos volums que s’uneixen a les tres primeres plantes deixant un espai lliure a la planta baixa, que allarga un recorregut de vianants des de l’avinguda Diagonal fins al Mercat dels Encants. A més, disposen de dos patis interiors per a l’ús dels veïns i alhora serviran com a accés als habitatges i punts de trobada.
Els habitatges estan construïts per tal d'optimitzar l'eficiència energètica, amb aïllament tèrmic i plaques fotovoltaiques, i compta també amb mecanismes de reaprofitament d'aigües grises. La inversió municipal ha sigut de 44 milions d'euros.