El preu de l'habitatge va accelerar el seu increment el maig al 9,9% respecte al mateix mes de l'any passat i les illes segueixen al capdavant de les pujades amb una alça del 15,5%, segons les dades de l'empresa de taxació Tinsa. Al maig, totes les zones van experimentar creixements per sobre de la inflació que, a més, s'han anat accentuant. Així, després de les illes, els avanços més grans en el preu de l'habitatge es van registrar a capitals i grans ciutats (10,5%), Costa Mediterrània (9,6%), àrees metropolitanes (8,1%) i resta de municipis (7,2%).

Si es compara amb el mes anterior, abril, el preu de l'habitatge va créixer en un sol mes un 0,9%. Els impulsos mensuals més importants es van donar a les illes (1,6%), resta de municipis (1,2%) i Costa Mediterrània (1,1%). A les capitals i grans ciutats i les àrees metropolitanes, els creixements van ser del 0,8% i 0,7%, respectivament.

Tinsa apunta que les tensions de preus més grans es van registrar al territori insular i les capitals i grans ciutats, on la competència pel limitat espai disponible és més acusada. A més, destaca que el bon comportament de l'ocupació i la moderació del cost hipotecari estan incentivant l'accés a crèdit i sostenint a l'alça les hipoteques i les compravendes des de començaments de l'any.

Amb aquest nou increment, entre gener i maig els preus han registrat una alça del 8,4%, sent a les illes (13,6%) i a la Costa Mediterrània (9,1%), on més s'ha revalorat l'habitatge.

Des del 'boom'

Les dades de Tinsa reflecteixen que el preu de l'habitatge s'ha revalorat un 53,6% des dels mínims que va registrar després de la punxada de la bombolla immobiliària. La pujada des d'aleshores ha estat més destacada a les illes, on s'ha encarit gairebé un 70%, i a les capitals i grans ciutats, amb un 62,1% més. El menor increment es dona en la resta de municipis amb un 33%.

Al contrari, davant els màxims que va registrar l'habitatge entre 2007 i 2008, coincidint amb el 'boom' del mercat, els preus estan actualment un 9,7% per sota en termes nominals (sense descomptar l'efecte de la inflació). Només a les illes se superen aquests valors del boom immobiliari en un 15,4%. Tanmateix, tenint en compte l'impacte de la inflació, aquests estan un 17% per sota dels màxims.