La inversió immobiliària a Espanya va assolir els 12.900 milions d'euros fins al setembre, un 44% més que en el mateix període de l'any anterior i la tercera millor dada històrica, només per darrere del 2022 i el 2018, segons ha assenyalat aquest dilluns la consultora CBRE. La firma preveu una activitat inversora més gran en l'últim trimestre de l'any i eleva la seva previsió de creixement de la inversió al 20%, cosa que situaria el volum total per sobre de 16.800 milions, davant dels 14.000 milions assolits el 2024.

Aquesta previsió, apunta en un comunicat, podria fins i tot incrementar-se si es tanquen algunes de les operacions corporatives en curs. Amb aquestes dades, la inversió immobiliària registrada ja a Espanya supera la mitjana d'Europa, que dona un augment del 8% interanual. Atenent al mercat ibèric, l'increment de la inversió arriba al 48% en la primera meitat de l'any, impulsat especialment per Portugal, que va experimentar un augment del 81% en aquest període.

Espanya es manté com el segon país europeu preferit pels inversors (Portugal ocupa el sisè lloc) i és l'únic amb dues ciutats al top 10: Madrid (2a) i Barcelona (4a).

Residencial, hotels i Retail acaparen el 64%

El sector residencial o living va aglutinar la major part d'inversió, més de 3.750 milions, cosa que equival al 29% del total. Madrid va concentrar el 42% de la inversió en aquest segment, seguida de Barcelona (15%) i València (8%).

L'hoteler va sumar més de 2.600 milions, el 20% del total, i va aconseguir el seu segon millor registre dels últims vuit anys, i el segment de vacances va recuperar protagonisme amb el 57 % de la inversió total. El sector comercial o retail va concentrar més de 1.935 milions, un 15% del total, i un creixement del 15% respecte al mateix període de l'any anterior gràcies als centres comercials, l'interès internacional i l'augment del tiquet mitjà.

Els actius de healthcare i els alternatius van sumar un altre 15% amb més de 1.900 milions, mentre que el sector d'oficines va sumar 1.677 milions, un 13% del total. Continua la tendència de compra d'edificis per a canvi d'ús (459 milions) i la compra per a ús propi (143 milions). A més, el segment industrial i logístic va assolir un volum d'inversió de 1.064 milions i comença a mostrar signes de reactivació.

Per localització, Madrid va concentrar el 33% de la inversió total i Barcelona el 18%. Les ubicacions secundàries van representar el 37%. Entre les zones més destacades va destacar la Comunitat Valenciana (8%) i les Illes Canàries (5%).