El 30 de juny s’obriran les inscripcions perquè els joves catalans d’entre 18 i 35 anys puguin sol·licitar un préstec per pagar l’entrada del seu primer habitatge. Es tracta d’una nova línia d’ajuts presentada aquesta setmana pel Govern, amb l’objectiu de facilitar l’emancipació juvenil. El préstec, gestionat per l’Institut Català de Finances (ICF), cobrirà fins al 20% del valor de l’habitatge, amb un topall màxim de 50.000 euros, i tindrà un interès del 0%. El 80% restant es finançarà mitjançant una hipoteca a càrrec d’una de les entitats bancàries adherides al programa: Arquia, Banc Sabadell, Bankinter, BBVA, Caixa Enginyers, CaixaGuissona, CaixaBank i imagin, LABORAL Kutxa i Bankinter.

Com sol·licitar el préstec?

Aquests joves interessats hauran de fer la sol·licitud de manera electrònica a l'Institut Català de Finances després d'haver trobat l'habitatge que els interessi, que podrà ser de nova construcció o de segona mà. Si l'ICF aprova la sol·licitud, hauran de contactar amb alguna de les entitats bancàries adherides al conveni per demanar la hipoteca, que tindrà un màxim d'amortització de 30 anys i les condicions acordades entre l'entitat i el client. Una vegada pagada la hipoteca, els joves tindran 5 anys per retornar el préstec. 

Els pisos que s’adquireixin a aquest pla passaran a ser habitatges de protecció oficial (HPO), de manera que, si es venen, haurà de ser pel mateix preu que es van comprar. Si es fan reformes, es podrà sumar el preu de les obres en el moment de la venda.

Per una banda, la intenció del Govern és facilitar als joves l’adquisició del seu primer habitatge i, per l’altra, fer créixer el parc d’habitatge protegit fins a arribar a la mitjana europea. El Govern destinarà aquest pla 500 milions d’euros en els pròxims cinc anys, a raó d'uns 100 milions d’euros anuals. Si s’esgoten aquests 100 milions anuals de la convocatòria, cada any es podrà ajudar uns 2.000 joves (entesos com a unitats familiars) o, cosa que és el mateix, a la compra de 2.000 habitatges. 

Requisits del Govern

Els sol·licitants dels Préstecs Emancipació hauran d’estar empadronats a Catalunya i tenir entre 18 i 35 anys (concretament, fins abans de complir els 36 anys). L’habitatge ha de ser el primer que compra el sol·licitant i ha de ser la seva residència habitual. Els ingressos bruts anuals de les persones que hi viuran no podrà superar l’indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5. Per exemple, en el cas d’un únic comprador no podrà superar els 80.963 euros anuals i, en cas de ser dos, els 83.467 euros.

Les conselleres Alícia Romero (Economia i Finances) i Sílvia Paneque (Territori, Habitatge i Transició Ecològica) van presentar els detalls de l’acord adoptat pel Govern aquest dimarts. Romero va indicar després de la presentació que es tracta d’un "producte innovador i pioner" que no s’aplica enlloc més i va subratllar que ho han volgut fer de la mà del sector privat. "Allà on no arriba al sector públic, hi arriba el sector privat", va destacar. 

En el mateix sentit, Paneque va apuntar que aquest pla respon a la "necessària col·laboració entre el sector públic i el privat per solucionar la manca d’habitatge assequible" i va recordar que l’edat d’emancipació a Catalunya és de les més tardanes de la Unió Europea.