El preu de l'habitatge a la ciutat de Barcelona va créixer un 12,8% durant els últims 12 mesos, marcant un nou màxim històric amb 4.700 euros/m2. En taxa trimestral els preus van créixer un 3,1%, segons l'informe publicat per idealista, el marketplace immobiliari del sud d'Europa.

Durant els últims 12 mesos el preu ha crescut a tots els districtes de Barcelona. La pujada més gran|important es va produir en Sant Martí, amb un increment del 16,5%. El segueixen els ascensos de Les Corts (15%), Sant Andreu (14,8%), Horta Guinardó (13,8%), Sants Montjuïc (13,2%), Eixample (12,6%) i Sarrià Sant Gervasi (10,6%). Les menors pujades, en canvi, s'han donat a Ciutat Vella (7,3%), Nou Barris (7,7%) i Gràcia (9,3%). Tots els districtes de la ciutat, amb l'excepció de Nou Barris marquen màxims històrics aquest mes de desembre.

Malgrat això, hem d'entrar en el detall. Segons l'últim informe d'Idealista, Les Corts és el segon més car de tot Barcelona i on el metre quadrat compta amb un valor de 5.805 euros. Malgrat el seu alt cost, dins del mateix hi ha un barri més accessible i amb un preu inferior. Es tracta de La Maternitat i Sant Ramon, on el metre quadrat s'acosta als 4.794 euros. Si s'estableix com mesurada basi un habitatge de 100 m2, un immoble d'aquestes característiques tindria un preu de 479.400 euros, encara que això dependrà de la zona i de l'estat d'aquesta.

Ordre de preus

El resum és que els preus més alts a la ciutat comtal els trobem al districte de Sarrià Sant Gervasi (6.080 euros/m2), a Les Corts (5.748 euros/m2) i Eixample (5.737 euros/m2). En el costat oposat hi ha Nou Barris, amb 2.554 euros/m2, l'únic districte de la capital per sota dels tres mil euros per cada metre quadrat. El segueixen Sant Andreu (3.628 euros/m2) i Horta Guinardó (3.644 euros/m2). En el seu conjunt, els preus han crescut un 6,7% a la província de Barcelona durant l'últim any, quedant-se en els 2.814 euros/m2. Mentrestant, el preu a Catalunya ha crescut un 6,7%, fins als 2.495 euros/m2.

D'entre els municipis barcelonins analitzats per idealista, la pujada més gran s'ha produït en Fogars de la Selva (29%), seguit per Santa María de Palautordera (25,5%). Al contrari, la caiguda més important es va registrar en Sant Joan de Vilatorrada (-19,5%) i Torrelles de Foix (-13,5%).