El Gobierno informa que los dos socios de coalición —PSOE y Sumar— han alcanzado este martes un acuerdo para sacar adelante dos decretos ley para atacar la crisis de la vivienda. Con manifestaciones en todo el Estado con epicentro en la Puerta del Sol de Madrid, fuentes de la Moncloa explican que se ha optado por la fórmula de sacar adelante dos textos diferentes para "dar respuesta a las demandas de la ciudadanía y avanzar en derechos". Es decir, estos dos decretos deberán pasar por el Congreso de los Diputados, y habrá que ver qué convalida y qué no Junts per Catalunya. Este lunes por la tarde se filtró el borrador de un único decreto, y los independentistas advertían que los socialistas se alejaban del pacto alcanzado con los juntaires al incorporar medidas reclamadas por los partidos de izquierdas.
El acuerdo ha llegado en la reunión del Consejo de Ministros, que ha empezado una hora tarde, a las diez y media de la mañana. Pedro Sánchez lo ha retrasado con la intención de conseguir un pacto. Sumar no había amenazado con salir del ejecutivo, pero sí que se habían mostrado dispuestos a no participar en la reunión, cosa que no habría sido la primera vez que ocurre. Justo este martes por la mañana, la ministra de Sanidad, la sumarita Mónica García, advertía que el socio minoritario no avalaría un texto de mínimos. En entrevistas en la Cadena SER y TVE, ponía el foco en medidas como la renovación automática de los contratos de alquiler, que no estaba prevista en el primer borrador que los socialistas remitieron a los grupos parlamentarios y que también llegó a manos de la prensa.
Pleno del Congreso, el viernes
En concreto, el Gobierno de coalición ha aprobado este martes dos reales decretos ley de vivienda con el objetivo de defender los intereses y los derechos de la ciudadanía, según fuentes del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Las medidas aprobadas en Consejo de Ministros incluyen la protección frente a los desahucios ampliada hasta 2030; la regulación de alquiler de temporada y habitaciones; la prohibición de la compra de fondos buitre hasta el 2028 y la prórroga de dos años de los contratos en vigor que finalizan antes del 31 de diciembre de 2028, entre otras cuestiones. Asimismo, se ha alcanzado un acuerdo para la renovación automática de los alquileres, que irá en un segundo real decreto.
Se añade que, debido a la importancia de estas medidas, el Gobierno ha solicitado al Congreso la celebración de un pleno extraordinario este mismo viernes para la convalidación inmediata de ambos decretos.
El desacuerdo con Junts
Los equilibrios entre unos y otros son muy difíciles, lo que se puso de manifiesto este lunes por la noche. A primera hora de la tarde, el Gobierno envió a los grupos un borrador; y horas más tarde, Junts per Catalunya advirtió que el ejecutivo de Sánchez se había alejado del acuerdo previo entre ambas partes al haber aceptado exigencias de los partidos situados a la izquierda del PSOE. Los juntaires se quejan de que el PSOE "da por buenas las ocupaciones" porque deja sin protección a los pequeños propietarios al colocarlos en el mismo nivel que los fondos buitre.
Junts propuso al Gobierno detener los desahucios cuando la propiedad sea de un fondo buitre. En el caso de un pequeño propietario, los independentistas piden que sea la Administración quien se ocupe de compensar las pérdidas económicas. Insisten en que estos gastos no pueden recaer en un particular cuando se pagan impuestos. Por otro lado, Junts también propone que los fondos no puedan comprar vivienda de manera temporal. Señalan que esto beneficia que pueda ser la Administración quien los compre, y prevén que esto se traduciría en un equilibrio de los precios.
Ahora bien, el borrador que se filtró este lunes ya prevé la suspensión del desahucio y la compensación por parte de la Administración para los pequeños propietarios en general. El texto excluye este mecanismo para los titulares de dos viviendas o menos: el desahucio seguiría adelante. En cambio, los propietarios de tres viviendas o más que no lleguen a la consideración de gran tenedor sí que verían cómo el desahucio se suspende con su correspondiente compensación.