Quique compara el acceso a la vivienda con la posibilidad de comer en un restaurante caro. El propietario de una veintena de minipisos en el entorno de Madrid utiliza ese ejemplo para defender que cada persona debe buscar una opción ajustada a sus ingresos. “Hay gente que no se puede permitir comer en un restaurante con estrella Michelin”, afirma en una entrevista en el canal de YouTube de Diego Revuelta.
Su razonamiento continúa con la alternativa de acudir a una cadena de hamburguesas más económica. Con esa comparación explica cómo entiende el alquiler, ya que a su entender existen productos con distintos precios y la capacidad económica determina a cuáles se puede acceder. Para el propietario, ofrecer espacios pequeños forma parte de esa segmentación del mercado, con alojamientos que requieren menos presupuesto que una vivienda de mayores dimensiones.
Una inversión que quiere convertir en ingresos mensuales
En este sentido, Quique asegura haber invertido alrededor de 500.000 euros y explica que reforma chalets para dividirlos en unidades más pequeñas. Su previsión es obtener entre 5.500 y 6.000 euros mensuales por los alquileres. Son los ingresos que espera conseguir, una cifra que debe distinguirse del beneficio que finalmente quede después de asumir los gastos correspondientes a la actividad.
De esta manera, su propuesta busca aprovechar mejor cada inmueble desde el punto de vista económico. Una casa con un único alquiler pasa a generar varios cobros separados. El tamaño de cada alojamiento se convierte en una variable central: permite repartir el coste entre distintos ocupantes y, al mismo tiempo, sumar las rentas que recibe el dueño. Esa es la lógica empresarial que describe durante la conversación.
El precio como criterio para elegir dónde vivir
La comparación con la restauración resume su postura, pero también muestra qué lugar ocupa el presupuesto en ese planteamiento. Para quien busca casa, ajustarse al dinero disponible puede significar reducir metros, cambiar de zona o renunciar a determinadas comodidades. La alternativa económica exige decidir qué se puede sacrificar para mantener el alquiler dentro de las posibilidades de cada mes.
Así pues, Quique presenta sus minipisos como una oferta dirigida a quienes disponen de menos presupuesto. Su explicación gira alrededor de la inversión, la demanda y los ingresos esperados. Desde esa perspectiva, considera que el propietario ofrece un producto y el inquilino elige según lo que puede pagar, del mismo modo que, en su ejemplo, escoge dónde sentarse a comer.