Jordi Mercader, experto en finanzas, advierte a los herederos sobre los riesgos de invertir directamente en inmuebles tras recibir un dinero inesperado de un familiar. Según explica, la idea de comprar un piso puede parecer segura, pero en la práctica supone demasiados problemas legales, fiscales y de rentabilidad que pasan por debajo del radar. En este sentido, la recomendación del experto es planificar bien la inversión, teniendo en cuenta tres factores clave como la rentabilidad, riesgo y liquidez. A partir de ahí, distribuir el capital en distintas oportunidades para minimizar pérdidas.
El principal riesgo de comprar un piso es la inseguridad legal. Mercader señala que los problemas con ocupas y conflictos legales pueden convertir un inmueble en una inversión poco líquida y muy costosa de mantener. Además, los impuestos sobre la propiedad y el alquiler reducen significativamente la rentabilidad, haciendo que esta opción sea menos atractiva que otras alternativas financieras más flexibles, diversificadas y que pueden traer mayores y mejores beneficios.
Alternativas más seguras y rentables
En lugar de apostar por un piso, Mercader aconseja diversificar la herencia en distintos tipos de inversión, siempre pasiva. Entre las opciones que recomienda están los fondos de gestión pasiva, que permiten replicar índices bursátiles con bajo coste y riesgo controlado, o invertir en metales preciosos como oro o plata, que sirven de refugio ante la inflación y la volatilidad. Esta diversificación permite obtener rendimientos sin depender de un solo activo o sector económico concreto que pueda caer en un momento dado.
@jordi_mercader Quan algú rep una herència rellevant, el primer impuls acostuma a ser immobilitzar els diners ràpidament. Sovint, en forma de pisos. Al vídeo explico per què aquesta decisió, presa sense una anàlisi prèvia, pot generar problemes de liquiditat, concentració de risc i poca flexibilitat a mig termini. No perquè l’immobiliari sigui dolent, sinó perquè no sempre és l’encaix adequat per a tot el patrimoni. Abans de decidir, cal entendre la situació completa, les necessitats futures i les alternatives disponibles. A partir d’aquí, ja es pot construir una estratègia coherent. #herencia #patrimoni #gestiopatrominial
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El experto también menciona la posibilidad de destinar parte del capital a startups o criptomonedas, siempre dentro de un porcentaje prudente del total heredado. La clave está en no concentrar todo en un solo activo y evaluar la situación personal de cada uno, teniendo en cuenta el horizonte, necesidades de liquidez y tolerancia al riesgo.
La importancia de planificar la inversión
Mercader insiste en que cada herencia requiere un análisis individualizado. No hay fórmulas mágicas, de modo que lo que funciona para un heredero puede no ser adecuado para otro. Tener asesoramiento profesional y evaluar distintas oportunidades antes de comprometer el dinero es esencial para proteger el capital y aprovecharlo de manera eficiente.
En definitiva, recibir una herencia no significa invertir impulsivamente, ya que eso suele acabar muy mal. Según Jordi Mercader, evitar comprar un piso directamente y diversificar el dinero entre varias alternativas permite minimizar riesgos, optimizar la rentabilidad y garantizar que el capital se mantenga seguro y productivo en el tiempo.