El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en Catalunya se ha situado en 1.871,4 euros en el cuarto trimestre del 2017, el 1,1% más que el tercer trimestre y el 5,3% más que el cuarto trimestre del año anterior, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Fomento.
11 trimestres de incrementos
Así, Catalunya acumula 11 trimestres de incrementos de los costes de tasaciones de los pisos y el precio de este cuarto trimestre del 2017 se sitúa a niveles del segundo trimestre del 2012, cuando el coste por metro cuadrado tasado se situó en 1.895,2 euros. A pesar de la tendencia al alza del precio de tasación de las viviendas en Catalunya, el coste de este tercer trimestre todavía está en torno a un 25% por debajo de los precios máximos que se registraron al segundo trimestre del 2008, justo antes del inicio de la crisis inmobiliaria.
En el conjunto del estado español, el precio por metro cuadrado se ha situado en 1.558,7 euros, un 1,2% más que el trimestre anterior y un 3,1% por encima del precio del cuarto trimestre del 2016. En el Estado, también se encadenan 11 trimestres seguidos de incrementos de precios del metro cuadrado de las tasaciones de viviendas, después de un largo periodo de 26 trimestres de caídas, que se iniciaron a finales del 2008.
Además de Catalunya, otros territorios del Estado que destacan en crecimientos interanuales son Madrid (6,9%), Islas Baleares (6,5%), Navarra (4,1%); Canarias (3,9%) y Andalucía (2,5%). No obstante, han registrado caídas la Rioja (-1,8%), Castilla y León (-1%); Castilla - la Mancha (-0,8%) y Galicia (-0,4%).
Por municipios
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebastián, con 3.437,3 euros por metro cuadrado, Sant Cugat del Vallès (3.060,5 euros por m2 y Barcelona (3.053,6 euros por m2), mientras que los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Elda, con 521,6 euros por metro cuadrado, Alcoy (577,8 euros por m2) y Ontinyent (586,6 euros por m2)