La contratación de oficinas en Barcelona y su área metropolitana ha crecido un 65% durante el primer trimestre de este año en relación con los tres primeros meses del 2018 y ha alcanzado la mejor cifra de la serie histórica durante este periodo, según el último informe del BNP Paribas Real Estate.
En total, se han contratado 152.300 metros cuadrados de espacios de oficinas. Muchas de las operaciones han superado los 3.000 metros cuadrados de superficie y han supuesto un 60% del total de la demanda. El informe constata cómo el tejido empresarial de Barcelona, históricamente formada por pequeñas y grandes empresas, empieza a estar ocupado por las grandes compañías españolas y extranjeras que escogen la capital catalana para instalar sus sedes corporativas.
Con respecto al número de contratos, se han formalizado 91 delante de los 89 por trimestre por término medio, pero la superficie por operación se ha incrementado.
El 22@ se mantiene como la zona más dinámica
La zona más dinámica del mercado sigue siendo el distrito del 22@, donde se han firmado una tercera parte de los contratos, lo que supone un total de 60.900 metros cuadrados o el 40% del total trimestral.
Las dos operaciones formalizadas durante este periodo han sido la firma de 18.000 metros cuadrados en Sant Joan Despí por parte de Gallina Blanca y el alquiler integral del edificio 'The Ó Building', en la Gran Vía, por parte de La Caixa, que representan 17.209 metros cuadrados. También destacan los 6.904 metros cuadrados por parte del Instituto Municipal de Hacienda.
Por otra parte, los centros de coworking sumaron 33.000 metros cuadrados de superficie alquilada en ocho operaciones, el qué supone una cuota del 22% de la contratación, más del doble que el último trimestre del año anterior, cuando se registró un incremento del 9%.