Ada Colau llegó a la alcaldía de Barcelona en el 2015 -y va revaldiar el cargo este año- con la cuestión de la vivienda como proyecto estrella. La dirigente de los comunes, que se destacó como activista en la Plataforma Anti Desahucios (PAH), no ha conseguido su objetivo. Pero ahora parece haber cambiado de estrategia. Y, de manera sorprendente, ha optado por recurrir al sector privado para construir vivienda pública de alquiler a precio asequible. El ayuntamiento ha adjudicado a Mediaurban, una agencia del grupo Mediapro, la compañía audiovisual que dirige Jaume Roures, y a la Fundació Habitat 3, la construcción de 47 viviendas en la calle Badajoz 11-15, en Poblenou.

El Ayuntamiento aplica de esta manera un nuevo modelo de gestión, conocido como "promoción delegada", a través del cual adjudica a terceros la promoción de vivienda asequible sin perder la titularidad pública del suelo. La novedad en el caso de la adjudicación a Mediaurban es que por primera vez, el adjudicatario y promotor no es una fundación o entidad sin ánimo de lucro -como hasta ahora- sino una sociedad mercantil. Según el Ayuntamiento, los precios de los alquileres se situarán entre los 5,5€/m2 y los 7€/m2, frente a los 13-14€ por término medio de la zona. La financiación, sin embargo, la hará un inversor privado, cuya identidad no se ha hecho pública.

Mediaurban se encargará del diseño y la construcción de 47 pisos en un solar municipal edificable de 4.340 m2 conocido como Illa Sibèria porque allí se hallaba la antigua fábrica con este nombre construida a principios del siglo XX. La gestión y la administración la hará la Fundación Habitat3, impulsada desde la Taula del Tercer Sector. Los pisos tienen una superficie de entre 50 y 80 metros cuadrados.

Los comunes y las ventajas del sector privado

La concejala de Habitatge i Rehabilitació y presidenta del Instituto Municipal de la Vivienda y rehabilitación, Lucía Martín, ha destacado en declaraciones en RAC1, las ventajas de la promoción privada de viviendas: "De entrada, la mayor agilidad que tienen. Estos sectores no están sometidos a leyes que sí que condicionan la promoción pública", ha dicho. También ha destacado la necesidad de "captar recursos privados" porque, a su parecer, "es imposible que las administraciones asuman en solitario la construcción de toda la vivienda asequible que requiere la ciudad". Martín, como Colau, estuvo muy vinculada a la PAH desde sus inicios y ha atacado frecuentemente los "grandes intereses" privados en el mercado de la vivienda.