Un family office ha comprado el edificio que alberga el apartahotel Murmuri Residence Concepció, en Barcelona, propiedad de Majestic Hotel Group. La transacción se ha cerrado por 8,2 millones de euros y ha sido asesorada por Cushman & Wakefield. La identidad de los compradores no ha trascendido por el momento, pero la consultora ha detallado que se trata de inversores "locales".
Se trata de un edificio de uso turístico, situado en el número 13 del passatge de la Concepció, junto al passeig de Gràcia, una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de la capital catalana. El alojamiento tiene una altura de tres plantas y los cinco apartamentos disponen de uno o dos dormitorios, algunos de ellos con terraza privada. El establecimiento también dispone de Lobby Lounge público en la primera planta, donde poder trabajar o mantener reuniones. En el mismo edificio se encuentra el restaurante Petit Comité dirigido por el chef con estrella Michelin, Carles Gaig, en la planta baja.
La consultora destaca que la operación pone de manifiesto el atractivo para los inversores por ubicaciones triple A, gestionada además por operadores de referencia como Majestic, donde hay una oferta estructuralmente limitada. Por todo ello, es un auténtico trophy asset dentro del mercado barcelonés. "Barcelona continúa ofreciendo una enorme profundidad de capital para los mejores activos. Incluso en un contexto de elevada complejidad regulatoria, seguimos observando una gran liquidez y un interés sostenido por parte de inversores privados en productos de máxima calidad", señala Bruno Hallé, Partner de Cushman & Wakefield.
Por su parte, Víctor López-Peña, Associate de Capital Markets de Cushman & Wakefield, destaca que "en este caso, la combinación de un activo único, una ubicación ultra prime y contratos de alquiler con operadores sólidos, ha despertado un fuerte interés entre inversores core, generando un proceso altamente competitivo que permitió maximizar el valor para nuestro cliente".
El mercado de inversión hotelera sigue mostrando un gran dinamismo en lo que llevamos de 2026. Según datos de Cushman & Wakefield, el primer trimestre se cerró con 1.000 millones de euros invertidos en transacciones hoteleras y la tendencia puede mantenerse durante el resto del año.