Un family office ha comprat l'edifici que allotja l'aparthotel Murmuri Residence Concepció, a Barcelona, propietat de Majestic Hotel Group. La transacció s'ha tancat per 8,2 milions d'euros i ha estat assessorada per Cushman & Wakefield. La identitat dels compradors no ha transcendit de moment, però la consultora ha detallat que es tracta d'inversors "locals".

Es tracta d'un edifici d'ús turístic, situat al número 13 del passatge de la Concepció, al costat del passeig de Gràcia, una de les ubicacions més exclusives i consolidades de la capital catalana. L'allotjament té una altura de tres plantes i els cinc apartaments disposen d'un o dos dormitoris, alguns amb terrassa privada. L'establiment també disposa de Lobby Lounge públic a la primera planta, on poder treballar o mantenir reunions. Al mateix edifici es troba el restaurant Petit Comité dirigit pel xef amb estrella Michelin, Carles Gaig, a la planta baixa.

La consultora destaca que l'operació posa de manifest l'atractiu per als inversors per ubicacions triple A, gestionada a més per operadors de referència com Majestic, on hi ha una oferta estructuralment limitada. Per tot això, és un autèntic trophy asset dins del mercat barceloní. "Barcelona continua oferint una enorme profunditat de capital per als millors actius. Fins i tot en un context d'elevada complexitat regulatòria, continuem observant una gran liquiditat i un interès sostingut per part d'inversors privats en productes de màxima qualitat", assenyala Bruno Hallé, Soci de Cushman & Wakefield.

Per la seva banda, Víctor López-Peña, Associate de Capital Markets de Cushman & Wakefield, destaca que "en aquest cas, la combinació d'un actiu únic, una ubicació ultra prime i contractes de lloguer amb operadors sòlids, ha despertat un fort interès entre inversors core, generant un procés altament competitiu que va permetre maximitzar el valor per al nostre client".

El mercat d'inversió hotelera continua mostrant un gran dinamisme aquest 2026. Segons dades de Cushman & Wakefield, el primer trimestre es va tancar amb 1.000 milions d'euros invertits en transaccions hoteleres i la tendència pot mantenir-se durant la resta de l'any.