El fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha sumado una nueva adquisición a su cartera inmobiliaria mundial. A través de su sociedad Pontegadea, ha comprado un centro de distribución en la localidad de Sevenum, en el sureste de Holanda, muy cerca de la frontera con Alemania. La operación se ha cerrado por un importe de 132 millones de euros.

La instalación dispone de una superficie de 85.000 metros cuadrados destinados a uso industrial y 8.500 metros cuadrados adicionales de oficinas. El inmueble pertenecía hasta ahora a la gestora de inversiones Invesco. Entre los principales clientes de la nave hay marcas textiles de primera línea, como Tommy Hilfiger y Calvin Klein, ambas bajo el paraguas de la compañía estadounidense PVH, cuyas siglas corresponden a Phillips-Van-Heusen.

Una ubicación estratégica en el corazón de Europa

La ciudad de Sevenum se encuentra en la provincia de Limburg, una región que hace frontera con Alemania y que está bien conectada con las principales redes de transporte de Europa. Esta ubicación permite que el centro logístico pueda distribuir productos con rapidez hacia diferentes mercados del continente. La proximidad a la frontera alemana, uno de los mercados de consumo más grandes de Europa, añade valor estratégico a la instalación.

La nave tiene una capacidad suficiente para almacenar grandes volúmenes de productos textiles. Las marcas que operan en ella, Tommy Hilfiger y Calvin Klein, son dos de las más reconocidas internacionalmente dentro del segmento de moda y complementos. Ambas pertenecen a PVH, una de las compañías textiles más grandes del mundo, con sede en Nueva York.

Pontegadea acumula propiedades en todo el mundo

Esta compra se enmarca en la estrategia habitual de Pontegadea, que tiene como objetivo incrementar el patrimonio inmobiliario de su fundador en diferentes países. La sociedad acumula ya una cartera diversificada que incluye hoteles, naves logísticas, bloques de viviendas y centros comerciales. Estas propiedades están repartidas en mercados como España, Estados Unidos, Francia, Canadá y Corea del Sur, entre otros.

El 2025 fue un año especialmente activo para Pontegadea en cuanto a adquisiciones. La compañía cerró diez operaciones inmobiliarias durante el ejercicio, con un valor conjunto que supera los 1.655 millones de euros. La última compra del año fue un edificio en la ciudad canadiense de Vancouver, para el que desembolsó 680 millones de euros. Este movimiento consolidó la presencia de la sociedad en el mercado norteamericano, donde ya tenía inversiones previas.

La inmobiliaria más grande de España centrada en oficinas

Con estas operaciones, el fundador de Inditex se consolida como el propietario de la inmobiliaria más grande de España. Pontegadea se diferencia de otras grandes patrimoniales por su enfoque en la compra y gestión de edificios de gran tamaño, predominantemente no residenciales. El grueso de su cartera de activos está formado por inmuebles de oficinas situados, en la mayoría de los casos, en los centros de las principales ciudades del mundo.

El modelo de negocio de Pontegadea se basa en adquirir edificios de estas características para después gestionar el alquiler a grandes empresas. En el caso del centro logístico de Sevenum, la fuente de ingresos serán los alquileres que pagan PVH y sus marcas textiles. Este tipo de contratos de alquiler suelen ser a largo plazo, lo que garantiza una renta estable y previsible para la propiedad.

Precedentes en Holanda y otros mercados europeos

No es la primera vez que Pontegadea invierte en naves logísticas en Europa. La sociedad ya había comprado anteriormente centros de distribución en España, Francia y otros países. Holanda, por su parte, es un mercado tradicionalmente atractivo para los inversores inmobiliarios debido a su estabilidad económica, su marco legal favorable y su excelente red de transportes.

La adquisición de Sevenum, sin embargo, no había trascendido hasta ahora. La compañía no ha revelado si tiene previsto ampliar su presencia en el mercado holandés con nuevas operaciones en los próximos meses. Lo que sí ha quedado claro es que Pontegadea sigue ejecutando su estrategia de diversificación geográfica, buscando activos en mercados considerados seguros y con buenas perspectivas de revalorización a largo plazo.