La misión imposible de conseguir un piso de alquiler asequible será posible para 93 personas y familias muy afortunadas que puedan acceder a los primeros pisos de Casa 47 en Catalunya. Esta inmobiliaria del Estado arrancó el lunes la convocatoria con una oferta de 638 viviendas en España, de las cuales el 14,6% están en Catalunya. No todo el mundo tiene acceso; depende de la renta, y hay que apuntarse para optar a ellas.
No se encuentran pisos en Barcelona ni en su área metropolitana, al menos de momento. Las comarcas de Tarragona, especialmente las Terres de l’Ebre, acaparan una parte importante de la oferta, pero también Osona tiene una presencia importante. Buena parte de la oferta se sitúa alrededor de los 500 euros al mes, un precio muy por debajo del mercado.
¿Dónde están los pisos de Casa 47?
Uno de los municipios más al sur de Catalunya, la Ràpita, es el que tiene más pisos de alquiler anunciados en Casa 47, un total de 19. Amposta, también en las Terres de l’Ebre y en el Montsià, es el cuarto, con 11 viviendas anunciadas en la web de alquiler del gobierno español. El segundo lugar lo ocupa el Vendrell, en el Alt Penedès, con 17 pisos, y también en las comarcas de Tarragona, La Pobla de Mafumet tiene 9. La demarcación suma más de la mitad de los anuncios en Catalunya, 56.
Barcelona es la segunda demarcación con más pisos, 25, de los cuales 21 están en Osona. La capital, Vic, es el tercer municipio catalán con más anuncios, 15, mientras que Sant Hipòlit de Voltregà tiene 6. Sant Feliu de Codines, en el Vallès Oriental, dispone de una oferta pública estatal de alquiler de 4 viviendas.
Las comarcas de Lleida solo tienen 7 pisos anunciados en Casa 47, los siete en la capital del Segrià, mientras que en las de Girona, las 5 viviendas anunciadas están también en una misma localidad, Vidreres, en la Selva.
¿Cómo son las viviendas de Casa 47?
La oferta de la web inmobiliaria del Estado en Catalunya tiene pisos pequeños, pero también otros de más de 100 metros cuadrados. Los más pequeños son de una habitación y tienen una superficie alrededor de los 40 metros cuadrados, y se alquilan a partir de 350 euros al mes en el Vendrell, 361 euros en La Ràpita, 425 euros en Lleida y 439 euros en Vic.
La mayoría de la oferta es de dos habitaciones y los pisos son un poco más grandes, mientras que los que tienen tres habitaciones y más superficie están anunciados a 1.012 euros en Vidreres, 800 euros en Vic, 646 euros en Lleida y 586 euros en el Vendrell. Se pueden consultar todos los pisos anunciados en este enlace.
¿Cómo conseguir un alquiler de un piso del Estado?
Estos pisos provienen de la Sareb y se irán incorporando más a la oferta a medida que se vayan acondicionando. En las grandes capitales, como Barcelona o Madrid, el stock es muy escaso o está en muy mal estado, motivo por el cual de momento no se ha puesto ningún piso entre la oferta.
Lo primero que tienen que hacer las personas que quieran acceder a un piso de alquiler del Estado es presentar su solicitud. Tienen hasta el 21 de septiembre. La solicitud se inicia desde la misma web, simplemente clicando en la opción de solicitar cuando se encuentra un piso que interese, desde el mismo anuncio del piso. Una vez cerrado el periodo, el Ministerio de Vivienda sorteará los pisos entre los interesados, comprobará que cumplen los requisitos y los adjudicará.
El requisito principal es la renta, ya que el alquiler no puede suponer menos del 15% de los ingresos de la unidad familiar ni superar el 30%. Los ingresos anuales de toda la unidad de convivencia declarados en el IRPF de 2025 tienen que situarse entre 2 y 7,5 veces el IPREM, es decir, entre 16.800 y 63.000 euros anuales.
Los solicitantes tienen que tener nacionalidad española o residencia oficial en el Estado, ser mayores de edad —como mínimo un miembro por unidad de convivencia—, no tener ninguna vivienda en propiedad y estar al corriente de todos los pagos de impuestos y con la seguridad social. Se reservarán viviendas para personas con una discapacidad igual o superior al 33%.