La missió impossible d’aconseguir un pis de lloguer assequible serà possible per a 93 persones i famílies molt afortunades que puguin accedir als primers pisos de Casa 47 a Catalunya. Aquesta immobiliària de l’Estat va arrencar dilluns la convocatòria amb una oferta de 638 habitatges a Espanya, dels quals el 14,6% són a Catalunya. No tothom hi té accés, depèn de la renda, i cal apuntar-se per optar-hi.
No s’hi troben pisos a Barcelona ni a la seva àrea metropolitana, com a mínim de moment. Les comarques de Tarragona, especialment les Terres de l’Ebre, acaparen una part important de l’oferta, però també Osona hi té una presència important. Bona part de l’oferta se situa al voltant dels 500 euros al mes, un preu molt per sota del mercat.
On són els pisos de Casa 47?
Un dels municipis més al sud de Catalunya, la Ràpita, és el que té més pisos de lloguer anunciats a Casa 47, un total de 19. Amposta, també a les Terres de l’Ebre i al Montsià, és el quart, amb 11 habitatges anunciats al web de lloguer del govern espanyol. El segon lloc l’ocupa el Vendrell, a l’Alt Penedès, amb 17 pisos, i també a les comarques de Tarragona, La Pobla de Mafumet en té 9. La demarcació suma més de la meitat dels anuncis a Catalunya, 56.
Barcelona és la segona demarcació amb més pisos, 25, dels quals 21 són a Osona. La capital, Vic, és el tercer municipi català amb més anuncis, 15, mentre que Sant Hipòlit de Voltregà en té 6. Sant Feliu de Codines, al Vallès Oriental, disposa d'una oferta pública estatal de lloguer de 4 habitatges.
Les comarques de Lleida només tenen 7 pisos anunciats a Casa 47, tots set a la capital del Segrià, mentre que a les de Girona, els 5 habitatges anunciats estan també en una mateixa localitat, Vidreres, a la Selva.
Com són els habitatges de Casa 47?
L’oferta de la web immobiliària de l’Estat a Catalunya té pisos petits, però també d’altres de més de 100 metres quadrats. Els més petits són d’una habitació i tenen una superfície al voltant dels 40 metres quadrats, i es lloguen a partir de 350 euros al mes al Vendrell, 361 euros a La Ràpita, 425 euros a Lleida i 439 euros a Vic.
La majoria d’oferta és de dues habitacions i els pisos són una mica més grans, mentre els que tenen tres habitacions i més superfície estan anunciats a 1.012 euros a Vidreres, 800 euros a Vic, 646 euros a Lleida i 586 euros al Vendrell. Es poden consultar tots els pisos anunciats en aquest enllaç.
Com aconseguir un lloguer d’un pis de l’Estat?
Aquests pisos provenen de la Sareb i se n’aniran incorporant més a l’oferta a mesura que es vagin condicionant. A les grans capitals, com Barcelona o Madrid, l’estoc és molt escàs o està en molt mal estat, motiu pel qual de moment no s’ha posat cap pis entre l’oferta.
El primer que han de fer les persones que vulguin accedir a un pis de lloguer de l’Estat és presentar la seva sol·licitud. Tenen fins al 21 de setembre. La sol·licitud s’inicia des del mateix web, simplement clicant a l’opció de sol·licitar quan es troba un pis que interessi, des del mateix anunci del pis. Un cop tancat el període, el ministeri d’Habitatge sortejarà els pisos entre els interessats, comprovarà que compleixen els requisits i els adjudicarà.
El requisit principal és la renda, ja que el lloguer no pot suposar menys del 15% dels ingressos de la unitat familiar ni superar el 30%. Els ingressos anuals de tota la unitat de convivència declarats en l’IRPF del 2025 han de situar-se entre 2 i 7,5 vegades l’IPREM, és a dir, entre 16.800 i 63.000 euros anuals.
Els sol·licitants han de tenir nacionalitat espanyola o residència oficial a l’Estat, ser majors d’edat –com a mínim un membre per unitat de convivència–, no tenir cap habitatge en propietat i estar al corrent de tots els pagaments d’impostos i amb la seguretat social. Es reservaran habitatges per a persones amb una discapacitat igual o superior al 33%.