Elegir una hipoteca sigue siendo una de las decisiones financieras más importantes a la hora de comprar una vivienda. En un mercado donde los tipos de interés siguen moviéndose y el euríbor mantiene una cierta volatilidad, cada vez más compradores dudan entre apostar por una hipoteca fija, una mixta o una variable según su perfil y su capacidad financiera.
La buena noticia es que los bancos siguen compitiendo con ofertas bastante agresivas para captar nuevos clientes. Actualmente, todavía es posible encontrar hipotecas con condiciones interesantes tanto para quien busca estabilidad absoluta como para quien prefiere asumir un poco más de riesgo a cambio de intentar pagar menos intereses a largo plazo.
Mejores hipotecas fijas de mayo de 2026
Las hipotecas fijas siguen siendo la opción preferida para quien prioriza estabilidad y tranquilidad financiera. Este tipo de préstamos permiten pagar exactamente la misma cuota durante toda la vida de la hipoteca, independientemente de cómo evolucione el euríbor en los próximos años.
Precisamente por eso, muchos compradores siguen apostando por este formato aunque el interés inicial pueda ser un poco más elevado que en otras modalidades. A continuación, repasamos algunas de las hipotecas fijas más competitivas que se pueden encontrar actualmente en mayo de 2026.
| BANCO - NOMBRE DE LA HIPOTECA | TIN INICIAL | INTERÉS RESTO DE AÑOS | TAE DESDE | PLAZO | MÁS INFORMACIÓN |
| Ibercaja -Hipoteca Vamos Fija | 2,30% durante 12 meses | 2,30% | 3,25% | 25 años | ANALIZA MI CASO |
| Cajamar - HipotecON a tipo fijo | 2,60% | 2,60% | 3,39% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
| Banca March - Hipoteca Avantio fija | 2,65% | 2,65% | 2,91% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
| Banco Sabadell - Hipoteca Fija | 2,75% | 2,75% | 3,58% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
| ABANCA - Hipoteca Fija Mari Carmen | 2,85% | 2,85% | 5,09% | 25 años | ANALIZA MI CASO |
Ibercaja - Hipoteca Vamos Fija
La Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja ofrece un 2,30% TIN durante los primeros 12 meses y mantiene después un interés del 2,30% para el resto de la vida del préstamo. Parte de un 3,25% TAE y permite financiar la vivienda con un plazo máximo de hasta 25 años.
La propuesta destaca especialmente por ofrecer cuotas muy estables desde el inicio y por situarse entre las opciones más competitivas dentro de la banca tradicional española. Eso sí, conviene revisar las vinculaciones necesarias para acceder a mejores condiciones.
Cajamar - HipotecON a tipo fijo
La HipotecON a tipo fijo de Cajamar aplica un interés del 2,60% TIN durante toda la vida de la hipoteca y parte de un 3,39% TAE. Además, permite ampliar el plazo de financiación hasta los 30 años.
La entidad apuesta claramente por perfiles que buscan estabilidad a largo plazo y cuotas previsibles durante décadas. Precisamente el plazo más amplio ayuda a reducir la mensualidad, aunque también incrementa el coste total de los intereses.
Banca March - Hipoteca Avantio fija
La Hipoteca Aventio fija de Banca March ofrece un 2,65% TIN y un 2,91% TAE, una de las cifras más interesantes actualmente dentro del segmento de hipotecas fijas. El préstamo se puede ampliar hasta los 30 años.
Uno de sus aspectos más atractivos es precisamente la relación entre interés nominal y TAE, un detalle que permite visualizar mejor el coste real de la financiación más allá del porcentaje inicial anunciado.
Banco Sabadell - Hipoteca Fija
Banco Sabadell ofrece su Hipoteca Fija con un interés del 2,75% TIN y un 3,58% TAE, manteniendo cuotas constantes durante toda la vida del préstamo y permitiendo un plazo máximo de hasta 30 años.
La entidad continúa siendo una de las referencias dentro del mercado hipotecario español y mantiene una oferta bastante sólida para quien prioriza estabilidad ante posibles cambios futuros del euríbor.
ABANCA - Hipoteca Fija Mari Carmen
La Hipoteca Fija Mari Carmen de ABANCA aplica un interés del 2,85% TIN y parte de un 5,09% TAE, con un plazo máximo de financiación de hasta 25 años.
La entidad gallega continúa reforzando su presencia dentro del mercado hipotecario español y apuesta por perfiles que buscan seguridad en las cuotas, aunque resulta especialmente importante revisar las condiciones vinculadas al préstamo y el coste total reflejado en la TAE.
Mejores hipotecas variables de mayo de 2026
Las hipotecas variables vuelven a despertar interés entre quien confía en que el euríbor se pueda moderar durante los próximos años. Este tipo de préstamos suelen ofrecer intereses iniciales más bajos que las hipotecas fijas, aunque a cambio las cuotas pueden variar con el tiempo según la evolución del mercado.
Precisamente por eso, suelen encajar mejor en perfiles con más capacidad financiera para asumir posibles subidas futuras en las mensualidades. Estas son algunas de las hipotecas variables más competitivas que se pueden encontrar actualmente en mayo de 2026.
| BANCO - NOMBRE DE LA HIPOTECA | TIN INICIAL | INTERÉS RESTO DE AÑOS | TAE VARIABLE DESDE | PLAZO | MÁS INFORMACIÓN |
| Kutxabank - Hipoteca Variable | 1,80% durante 12 meses | e+ 0,49% | 3,44% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
| Banco Sabadell - Hipoteca Variable | 1,50% durante 12 meses | e+ 0,50% | 3,77% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
| Cajamar - HipotecON a tipo variable | 2,00% durante 12 meses | e+ 0,50% | 3,77% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
| COINC - Hipoteca Variable | 2,30% durante 12 meses | e+ 0,50% | 3,11% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
| Bankinter - Hipoteca Variable | 2,30% durante 36 meses | e+ 0,50% | 3,48% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
Kutxabank - Hipoteca Variable
Kutxabank ofrece una hipoteca variable con un interés inicial del 1,80% TIN durante los primeros 12 meses y posteriormente euríbor más 0,49%. La operación parte de un 3,44% TAE variable y permite financiar la vivienda hasta un máximo de 30 años.
La propuesta destaca especialmente por uno de los diferenciales más bajos del mercado después del período inicial, un aspecto que puede resultar muy atractivo para quien espera una evolución más favorable del euríbor a medio plazo.
Banco Sabadell - Hipoteca Variable
La Hipoteca Variable de Banco Sabadell aplica un interés inicial del 1,50% TIN durante el primer año y posteriormente euríbor más 0,50%. Parte de un 3,77% TAE variable y permite un plazo de hasta 30 años.
La entidad mantiene una de las ofertas más competitivas dentro de las hipotecas variables tradicionales, especialmente para perfiles que buscan reducir la cuota inicial durante los primeros años del préstamo.
Cajamar - HipotecON a tipo variable
La HipotecON variable de Cajamar ofrece un 2,00% TIN durante los primeros 12 meses y posteriormente euríbor más 0,50%. La operación parte de un 3,77% TAE variable y contempla financiación de hasta 30 años.
Cajamar continúa reforzando su presencia dentro del mercado hipotecario con propuestas bastante equilibradas entre cuota inicial y diferencial posterior. Como siempre, conviene revisar las vinculaciones necesarias para acceder a las mejores condiciones.
COINC - Hipoteca Variable
COINC ofrece una hipoteca variable con un 2,30% TIN inicial durante 12 meses y posteriormente euríbor más 0,50%. Parte de un 3,11% TAE variable, una de las cifras más interesantes actualmente dentro de este segmento.
La propuesta mantiene una filosofía muy enfocada en la operativa digital y acostumbra a resultar especialmente atractiva para perfiles acostumbrados a gestionar todo el proceso en línea.
Bankinter - Hipoteca Variable
Bankinter aplica un interés inicial del 2,30% TIN durante los primeros 36 meses y posteriormente euríbor más 0,50%. La hipoteca parte de un 3,48% TAE variable y permite ampliar la financiación hasta los 30 años.
Uno de sus puntos diferenciales es precisamente el período inicial más largo a tipo fijo antes de pasar al tramo variable, un aspecto que puede aportar un poco más de estabilidad durante los primeros años del préstamo.
Mejores hipotecas mixtas de mayo de 2026
Las hipotecas mixtas se han convertido en una de las fórmulas más populares para quien busca un equilibrio entre estabilidad y flexibilidad. Este tipo de préstamos combinan un primer tramo a tipo fijo con una segunda fase variable vinculada al euríbor, lo que permite disfrutar de cuotas más previsibles durante los primeros años.
Precisamente por eso, suelen resultar especialmente interesantes para compradores que quieren una cierta tranquilidad inicial sin renunciar a posibles bajadas futuras de los tipos. Estas son algunas de las hipotecas mixtas más competitivas que se pueden encontrar actualmente en mayo de 2026.
| BANCO - NOMBRE DE LA HIPOTECA | TIN INICIAL | INTERÉS RESTO DE AÑOS | TAE VARIABLE DESDE | PLAZO | MÁS INFORMACIÓN |
| Pibank - Hipoteca Mixta | 1,75% durante 4 años | e+ 0,68% | 3,06% | 35 años | ANALIZA MI CASO |
| Ibercaja - Hipoteca Vamos Mixta | 1,80% durante 5 años | e+ 0,60% | 3,55% | 25 años | ANALIZA MI CASO |
| Banco Sabadell - Hipoteca Mixta | 1,80% durante 5 años | e+ 0,70% | 3,76% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
| Ibercaja - Hipoteca Vamos Mixta a 10 años | 1,85% durante 10 años | e+ 0,60% | 3,22% | 25 años | ANALIZA MI CASO |
| Banco Sabadell - Hipoteca Mixta a 5 años | 2,10% durante 5 años | e+ 1,00% | 3,87% | 30 años | ANALIZA MI CASO |
Pibank - Hipoteca Mixta
La Hipoteca Mixta de Pibank ofrece un interés fijo del 1,75% TIN durante los primeros cuatro años y posteriormente euríbor más 0,68%. La operación parte de un 3,06% TAE variable y permite financiar la vivienda hasta 35 años.
La propuesta destaca especialmente por uno de los intereses fijos iniciales más bajos dentro de las hipotecas mixtas actuales. Además, el amplio plazo máximo permite reducir la cuota mensual para quien busca un poco más de margen financiero.
Ibercaja - Hipoteca Vamos Mixta
Ibercaja ofrece su Hipoteca Vamos Mixta con un interés del 1,80% TIN durante los primeros cinco años y posteriormente euríbor más 0,60%. Parte de un 3,55% TAE variable y permite financiación de hasta 25 años.
La entidad apuesta por una combinación bastante equilibrada entre estabilidad inicial y diferencial competitivo una vez comienza el tramo variable. Precisamente por eso, continúa siendo una de las propuestas más interesantes dentro de este segmento.
Banco Sabadell - Hipoteca Mixta
La Hipoteca Mixta de Banco Sabadell aplica un interés del 1,80% TIN durante los tres primeros años y posteriormente euríbor más 0,70%. Parte de un 3,76% TAE variable y permite ampliar la financiación hasta los 30 años.
La oferta resulta interesante para perfiles que buscan un período fijo inicial relativamente corto antes de pasar a un escenario variable. Además, Banco Sabadell continúa manteniendo bastante presencia dentro del mercado hipotecario español.
Ibercaja - Hipoteca Vamos Mixta a 10 años
Esta modalidad de Ibercaja ofrece un interés del 1,85% TIN durante los primeros 10 años y posteriormente euríbor más 0,60%. Parte de un 3,22% TAE variable y contempla financiación de hasta 25 años.
El mayor atractivo de esta propuesta es precisamente disfrutar de una década completa de estabilidad en las cuotas antes de pasar al tramo variable. Esto puede resultar especialmente interesante para quien quiere protegerse durante más tiempo ante posibles cambios del euríbor.
Banco Sabadell - Hipoteca Mixta a 5 años
Banco Sabadell ofrece otra modalidad mixta con un interés del 2,10% TIN durante los primeros cinco años y posteriormente euríbor más 1,00%. La operación parte de un 3,87% TAE variable y permite financiación de hasta 30 años.
La propuesta está orientada a perfiles que buscan una combinación entre estabilidad inicial y flexibilidad futura, aunque conviene analizar bien el diferencial posterior antes de tomar una decisión.
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 05/05/2026). La tabla muestra las hipotecas fijas con el interés más bajo a un plazo de hasta 25 años. Se toma como referencia este plazo porque es el que mejor se adapta al plazo medio con el que se firman las hipotecas en España, según los últimos datos disponibles del INE. En caso de empate, se da prioridad a las ofertas con mejores condiciones respecto a diversos criterios: la comisión de apertura; el porcentaje máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; la comisión por amortización anticipada parcial o total; el número de productos o servicios que hay que contratar para conseguir la máxima bonificación; la diferencia entre el interés bonificado y el interés sin bonificar (cuanto más pequeña sea la diferencia, mejor). La falta de información siempre penaliza una oferta frente a otra para la cual su entidad sí que muestra datos al respecto. Si una entidad no dispone de oferta para el plazo escogido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el cual sí que tenía. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, de manera que las llamadas "hipotecas verdes" (que premian con un interés más bajo las viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir los requisitos para obtener la máxima bonificación.
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 05/05/2026). Los criterios para ordenar las ofertas de hipotecas son: 1º Diferencial; 2º Interés de salida; 3ª comisión; 4º Número de productos vinculados. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier clase de vivienda, de manera que las llamadas "hipotecas verdes" (que premian con un interés más bajo las viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir los requisitos para obtener la máxima bonificación.
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 05/05/2026). Las ofertas están ordenadas según los criterios siguientes: 1) Interés fijo más bajo; 2) Interés variable más bajo; 3) Menor comisión de apertura; 4) El porcentaje más alto del precio de la vivienda que permite obtener; 5) Menor coste por comisión anticipada; 6) Productos exigidos para obtener la máxima bonificación. Este ranking: 1) solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, de manera que las llamadas "hipotecas verdes" (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética "A") quedan excluidas y 2) solo muestra las ofertas de entidades con presencia en más de la mitad de las comunidades autónomas o que permiten contratar sus productos por Internet. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir los requisitos para obtener la máxima bonificación.