AHS, la plataforma de promoción e inversión inmobiliaria, ha formalizado la adquisición del histórico edificio del Gran Hotel Tixaire, el alojamiento más emblemático y prestigioso de la Cerdanya de principios del siglo XX. Con esta operación, la firma asegura que "reafirma su estrategia de promover y reposicionar inmuebles de alto valor histórico en zonas con alta demanda y un severo déficit de vivienda".
El edificio, cuyas paredes custodian los secretos, las reuniones y las vivencias de la élite y la alta sociedad catalana de la época dorada del Pirineu, se transformará en un edificio residencial de 14 viviendas para la venta. Las viviendas estarán destinadas tanto a un público local que busca arraigo en el municipio como a compradores de segunda residencia que valoran la autenticidad y el encanto de la Cerdanya. Los precios partirán de los 350.000 euros y la entrega está prevista para finales de 2027.
La firma destinará 5 millones de euros a la compra, la rehabilitación y la posterior comercialización de cada una de las 14 unidades residenciales. La operación refleja fielmente la filosofía de AHS: identificar activos singulares y en desuso dentro de mercados tensionados para devolverlos al mercado residencial en forma de producto eficiente y con identidad propia.
Las zonas turísticas de montaña, como la Cerdanya, sufren una falta crónica de oferta residencial para público local, por ello esta rehabilitación contribuirá activamente a destensar el mercado inmobiliario de Puigcerdà. La estrategia de la compañía se orienta a la rehabilitación de edificios, cambios de uso y unidades granulares en ubicaciones de alta liquidez, lo que devuelve valor residencial a entornos urbanos tensionados.
Un edificio de la burguesía catalana
El origen del inmueble se remonta a 1884, año en que se derribó una antigua fonda propiedad de Josep Fabra Tuset para levantar un edificio moderno, inspirado en el diseño urbanístico del Eixample de Barcelona. Diseñado por el reconocido arquitecto Joan Trias y construido por Bartomeu Puig, el edificio original de planta baja y tres pisos, caracterizado por su imponente fachada ecléctica de tonos rojizos y piedra de granito, fue ampliado en 1889. Durante las primeras décadas del siglo XX, bajo el nombre de Gran Hotel Tixaire, se consolidó como epicentro del ocio y el turismo de élite en el Pirineu catalán. AHS Immobles respetará la esencia arquitectónica y el alma de esta joya local, integrando las comodidades modernas en una estructura que conserva intacta su mística original.