AHS, la plataforma de promoció i inversió immobiliària ha formalitzat l'adquisició de l'històric edifici del Gran Hotel Tixaire, l'allotjament més emblemàtic i prestigiós de la Cerdanya de principis del segle XX. Amb aquesta operació, la firma assegura que "reafirma la seva estratègia de promoure i reposicionar immobles d'alt valor històric a zones amb alta demanda i un dèficit d'habitatge sever".
L'edifici, les parets del qual custodien els secrets, les reunions i les vivències de l'elit i l'alta societat catalana de l'època daurada del Pirineu, es transformarà en un edifici residencial de 14 habitatges per a la venda. Els habitatges estaran destinats tant a un públic local que cerca arrelament al municipi com a compradors de segona residència que valoren l'autenticitat i l'encant de la Cerdanya. Els preus partiran dels 350.000 euros i el lliurament està previst per a finals del 2027.
La firma destinarà 5 milions d'euros a la compra, la rehabilitació i la posterior comercialització de cadascuna de les 14 unitats residencials. L'operació reflecteix fidelment la filosofia d'AHS: identificar actius singulars i en desús dins de mercats tensionats per tornar-los al mercat residencial en forma de producte eficient i amb identitat pròpia.
Les zones turístiques de muntanya, com la Cerdanya, pateixen una falta crònica d'oferta residencial per a públic local, per això aquesta rehabilitació contribuirà activament a destensar el mercat immobiliari de Puigcerdà. L'estratègia de la companyia s'orienta a la rehabilitació d'edificis, canvis d'ús i unitats granulars en ubicacions d'alta liquiditat, cosa que retorna valor residencial a entorns urbans tensionats.
Un edifici de la burgesia catalana
L'origen de l'immoble es remunta al 1884 , any en què es va enderrocar una antiga fonda propietat de Josep Fabra Tuset per aixecar un edifici modern, inspirat en el disseny urbanístic de l'Eixample de Barcelona. Dissenyat pel reconegut arquitecte Joan Trias i construït per Bartomeu Puig, l'edifici original de planta baixa i tres pisos, caracteritzat per la seva imponent façana eclèctica de tons vermellosos i pedra de granit, va ser ampliat el 1889. Durant les primeres dècades del segle XX, sota el nom de Gran Hotel Tixaire, es va consolidar com a epicentre de l'oci i el turisme d'elit al Pirineu català. AHS Immobles respectarà l'essència arquitectònica i l'ànima d'aquesta joia local, integrant les comoditats modernes a una estructura que conserva intacta la seva mística original.