A la hora de comprar una casa, es habitual recurrir a una hipoteca (como la Hipoteca Fija o Variable de BBVA) para hacer frente a su coste, la cual tendrá unas condiciones determinadas, en función de lo negociado con el banco, que afectan, por ejemplo, al tipo de interés. Los bancos ofrecen unas hipotecas con un tipo de interés reducido si contratas adicionalmente otros productos: son las conocidas como hipotecas bonificadas. ¿Quieres saber más? En este artículo os damos todos los detalles. ¡No dejes de leer!

¿Qué es una hipoteca bonificada?

Una hipoteca bonificada, como hemos avanzado en la introducción, es aquella que ofrece un descuento o bonificación en el tipo de interés en función de los productos asociados o combinados que se contraten en la misma entidad bancaria. A partir de aquí, estos son los 3 ejes principales:

  • Nómina: 0.35 %, un porcentaje habitual para poder tener una idea.
  • Vida – 0.35 % asegurando el 95 %, para poner un ejemplo en el caso de una persona con un salario medio alto y por querer comprar una vivienda de 500.000 euros más impuestos.
  • Hogar: 0,15 % para poner un dato estimado, pero con la tasación puede variar mucho si cogemos los datos del registro.

A pesar de todo, los bancos cada vez ofrecen más productos adicionales que intentan añadir a la hipoteca, como la alarma, que se sitúa en unos 52 € durante 4 años y da la opción de cancelación a partir de ahí. Otros también están el seguro de protección de pagos: garantiza el pago de un número de cuotas mensuales o un determinado capital si se produce una pérdida de ingresos o la muerte del deudor. Dependiendo de cuál sea el producto adicional que se contrate, una rebaja u otra al tipo de interés nominal de la hipoteca bonificada . También hay que tener en cuenta que, habitualmente, aunque no siempre, cuantos más productos se adquieran, mayor será la bonificación (siempre con un límite).

Cabe recordar que el Banco Central Europeo (BCE) ha reafirmado su posición de prudencia al anunciar que mantiene los tipos de interés sin cambios en la reunión de este jueves 19 de marzo, lo que implica que el precio del dinero continúa estable en el 2 % actual. Esta reunión, de gran trascendencia tras la escalada del conflicto en Oriente Medio entre Irán, Estados Unidos e Israel, se alinea con la prioridad por parte del BCE de mantener la inflación bajo control. Tal como analiza Jorge González-Iglesias Baeza, CEO de Gibobs.com, tecnofinanzas especializada en conseguir la mejor hipoteca del mercado de forma gratuita: “El BCE sigue muy condicionado por la inflación subyacente y por cualquier elemento externo que altere esta tónica de moderación. recurso y muy dolorosa para la economía. En cualquier caso, hoy el mercado continúa descontando un escenario de estabilidad con ajustes graduales, no un cambio brusco de política monetaria”.