A l'hora de comprar una casa, és habitual recórrer a una hipoteca (com la Hipoteca Fixa o Variable de BBVA) per fer front al seu cost, la qual tindrà unes condicions determinades, en funció del negociat amb el banc, que afecten, per exemple, el tipus d'interès. Els bancs ofereixen unes hipoteques amb un tipus d'interès reduït si contractes addicionalment altres productes: són les conegudes com a hipoteques bonificades. Vols saber-ne més? En aquest article us donem tots els detalls. No deixis de llegir!

Què és una hipoteca bonificada?

Una hipoteca bonificada, com hem avançat a la introducció, és aquella que ofereix un descompte o bonificació en el tipus d'interès en funció dels productes associats o combinats que es contractin a la mateixa entitat bancària. A partir d'aquí, aquests són els 3 eixos principals:

  • Nòmina – 0,35%, un percentatge habitual per poder tenir una idea.
  • Vida – 0,35% assegurant el 95%, per posar un exemple en el cas d'una persona amb un salari mitjà alt i per voler comprar un habitatge de 500.000 euros més impostos.
  • Llar – 0,15% per posar una dada estimada, però amb la taxació pot variar molt si agafem les dades del registre.

Malgrat tot, els bancs cada vegada ofereixen més productes addicionals que intenten afegir a la hipoteca com ara l'alarma, que se situa en uns 52 € durant quatre anys i donen l'opció de cancel·lació a partir d'aquí. Altres també hi ha l'assegurança de protecció de pagaments: garanteix el pagament d'un nombre de quotes mensuals o un determinat capital si es produeix una pèrdua d'ingressos o la mort del deutor. Depenent de quin sigui el producte addicional que es contracti, s'aplicarà una rebaixa o una altra al tipus d'interès nominal de la hipoteca bonificada. També cal tenir en compte que habitualment, encara que no sempre, com més productes s'adquireixin, més gran serà la bonificació (sempre amb un límit).

Cal recordar que el Banc Central Europeu (BCE) ha reafirmat la seva posició de prudència en anunciar que manté els tipus d'interès sense canvis en la reunió d'aquest dijous 19 de març, cosa que implica que el preu dels diners continua estable al 2% actual. Aquesta reunió, de gran transcendència després de l'escalada del conflicte a l'Orient Mitjà entre l'Iran, els Estats Units i Israel, s'alinea amb la prioritat per part del BCE de mantenir la inflació sota control. Tal com analitza Jorge González-Iglesias Baeza, CEO de Gibobs.com, tecnologies financeres especialitzades a aconseguir la millor hipoteca del mercat de forma gratuïta: “El BCE segueix molt condicionat per la inflació subjacent i per qualsevol element extern que alteri aquesta tònica de moderació. recurs i molt dolorosa per a l'economia. En qualsevol cas, avui el mercat continua descomptant un escenari d'estabilitat amb ajustaments graduals, no pas un canvi brusc de política monetària”.