Comprar una vivienda en Catalunya continúa siendo una carrera de obstáculos para muchas familias, especialmente en el área metropolitana de Barcelona, donde los precios acumulan años de incrementos. Ante esta situación, cada vez más compradores miran hacia municipios del interior, donde todavía es posible encontrar pisos y casas a precios muy inferiores a los de la capital catalana. Según un estudio de Idealista elaborado con datos de febrero de 2026, Sallent es actualmente el municipio más barato de la demarcación de Barcelona para adquirir una casa, con un precio medio de 991 euros por metro cuadrado.
La diferencia respecto a la media provincial es notable. Según Idealista, el precio medio en la provincia de Barcelona supera los 3.100 euros por metro cuadrado, más del triple que en Sallent. Esto significa que una vivienda de 100 metros cuadrados en el municipio del Bages puede costar poco más de 99.000 euros, una cifra prácticamente imposible de encontrar en el entorno metropolitano.
Sallent, con unos 7.000 habitantes, se encuentra en la Catalunya Central, cerca de Manresa y a unos 70 kilómetros de Barcelona. El municipio combina un entorno tranquilo con servicios básicos y conexiones relativamente accesibles con la capital catalana. Este perfil se ha convertido en uno de los grandes atractivos para compradores que buscan viviendas asequibles sin marcharse completamente del área de influencia económica de Barcelona.
Las comarcas con los pisos más asequibles
El estudio apunta que la mayor parte de los municipios con vivienda más económica se concentran en comarcas interiores como el Bages u Osona, lejos de la costa y de los principales polos turísticos. Esto contrasta con la situación de municipios del entorno barcelonés, donde los precios continúan presionados por la demanda residencial y la falta de oferta.
Entre las localidades con precios más bajos también aparecen Manlleu, Sant Llorenç Savall, Súria y el Pont de Vilomara i Rocafort. En todos estos casos, el metro cuadrado se mantiene alrededor de los 1.000 euros o ligeramente por encima, muy lejos de los valores habituales en Barcelona ciudad o en municipios como Sant Cugat del Vallès, uno de los más caros de Catalunya.
El contraste es aún más evidente dentro del Área Metropolitana de Barcelona. Aunque los precios son considerablemente más elevados que en las comarcas interiores, Idealista identifica Montcada i Reixac como el municipio más asequible del AMB, con un precio medio de 1.986 euros por metro cuadrado. Es prácticamente el doble que en Sallent, pero sigue siendo una de las opciones más económicas para quienes necesitan mantenerse cerca de Barcelona por motivos laborales.
La tendencia responde a un fenómeno cada vez más visible: la expulsión progresiva de compradores hacia municipios más pequeños por el encarecimiento de las grandes ciudades. Diversos informes y testimonios recientes apuntan que muchas familias y jóvenes optan por marcharse de las capitales para reducir el gasto en vivienda y ganar calidad de vida.
Sin embargo, los expertos del sector advierten que incluso estos municipios más económicos han experimentado subidas de precio en los últimos años. La demanda de casas en pueblos bien conectados con Barcelona ha crecido después de la pandemia, impulsada por el teletrabajo y la búsqueda de viviendas más grandes y asequibles.
Los pueblos más baratos de Barcelona para comprar casa
- Sallent, 991 €/m2
- Manlleu, 1.022 €/m2
- Sant Llorenç Savall, 1.040 €/m2
- Súria, 1.085 €/m2
- El Pont de Vilomara i Rocafort, 1.140 €/m2
- Montcada i Reixac*, 1.986 €/m2
*Municipio más barato del Área Metropolitana de Barcelona.