Comprar un habitatge a Catalunya continua sent una cursa d’obstacles per a moltes famílies, especialment a l’àrea metropolitana de Barcelona, on els preus acumulen anys d’increments. Davant aquesta situació, cada cop més compradors miren cap a municipis de l’interior, on encara és possible trobar pisos i cases a preus molt inferiors als de la capital catalana. Segons un estudi d’Idealista elaborat amb dades de febrer del 2026, Sallent és actualment el municipi més barat de la demarcació de Barcelona per adquirir una casa, amb un preu mitjà de 991 euros per metre quadrat.

La diferència respecte a la mitjana provincial és notable. Segons Idealista, el preu mitjà a la província de Barcelona supera els 3.100 euros per metre quadrat, més del triple que a Sallent. Això significa que un habitatge de 100 metres quadrats al municipi del Bages pot costar poc més de 99.000 euros, una xifra pràcticament impossible de trobar a l’entorn metropolità.

Sallent, amb uns 7.000 habitants, es troba a la Catalunya Central, a prop de Manresa i a uns 70 quilòmetres de Barcelona. El municipi combina un entorn tranquil amb serveis bàsics i connexions relativament accessibles amb la capital catalana. Aquest perfil s’ha convertit en un dels grans atractius per a compradors que busquen habitatges assequibles sense marxar completament de l’àrea d’influència econòmica de Barcelona.

Les comarques amb els pisos més assequibles

L’estudi apunta que la major part dels municipis amb habitatge més econòmic es concentren en comarques interiors com el Bages o Osona, lluny de la costa i dels principals pols turístics. Això contrasta amb la situació de municipis de l’entorn barceloní, on els preus continuen pressionats per la demanda residencial i la manca d’oferta.

Entre les localitats amb preus més baixos també hi apareixen Manlleu, Sant Llorenç Savall, Súria i el Pont de Vilomara i Rocafort. En tots aquests casos, el metre quadrat es manté al voltant dels 1.000 euros o lleugerament per sobre, molt lluny dels valors habituals a Barcelona ciutat o a municipis com Sant Cugat del Vallès, un dels més cars de Catalunya.

El contrast és encara més evident dins de l’Àrea Metropolitana de Barcelona. Tot i que els preus són considerablement més elevats que a les comarques interiors, Idealista identifica Montcada i Reixac com el municipi més assequible de l’AMB, amb un preu mitjà de 1.986 euros per metre quadrat. És pràcticament el doble que a Sallent, però continua sent una de les opcions més econòmiques per als qui necessiten mantenir-se a prop de Barcelona per motius laborals.

La tendència respon a un fenomen cada vegada més visible: l’expulsió progressiva de compradors cap a municipis més petits per l’encariment de les grans ciutats. Diversos informes i testimonis recents apunten que moltes famílies i joves opten per marxar de les capitals per reduir la despesa en habitatge i guanyar qualitat de vida.

Tot i això, els experts del sector adverteixen que fins i tot aquests municipis més econòmics han experimentat pujades de preu els darrers anys. La demanda de cases en pobles ben connectats amb Barcelona ha crescut després de la pandèmia, impulsada pel teletreball i la recerca d’habitatges més grans i assequibles.

Els pobles més barats de Barcelona per comprar casa

  • Sallent, 991 €/m2
  • Manlleu, 1.022 €/m2
  • Sant Llorenç Savall, 1.040 €/m2
  • Súria, 1.085 €/m2
  • El Pont de Vilomara i Rocafort, 1.140 €/m2
  • Montcada i Reixac*, 1.986 €/m2

*Municipi més barat de l’Àrea Metropolitana de Barcelona.